【招标公告】凉州十七巷清洁安保物业服务采购公告

凉州十七巷清洁安保物业服务招标公告 开标日期：2024年09月03日 招标编号：GZ2408094-WWLSWH 甘肃省招标中心有限公司受甘肃公航旅历史街区商业管理 有限公司的委托，对凉州十七巷清洁安保物业服务进行国内公开 招标，资金来源为企业自筹，出资比例为100%，招标人为甘肃公 航旅历史街区商业管理有限公司。项目现已具备招标条件，现对 该项目进行公开招标。 2.1 招标人：甘肃公航旅历史街区商业管理有限公司 2.2 项目名称：凉州十七巷清洁安保物业服务 2.3 项目概况：凉州十七巷位于武威市凉州区老城区，包含 罗什寺街区、东巷子街区、古钟楼街区和文庙街区。罗什寺街 区紧邻鸠摩罗什寺；东巷子街区东至和平路，西至北大街，南 至杨府街，北至土城巷；古钟楼街区紧邻大云寺（分为东地块、西地块、南地块）。文庙街区紧邻武威文庙，北至东大街，南至 崇文街，西至闻喜巷。公共区域面积 19.83 万㎡，其中室内公 共区域（含地下停车场）面积 6.43 万㎡，室外公共区域面积 13.4 万㎡。 2.4 招标内容：凉州十七巷项目用地红线范围内所有室内外 公共区域（不包括甲方办公场所、自营区域及已出租的室内区 域）内的卫生清洁（含生活垃圾和绿化区域内的垃圾）、清运及 1 安保服务等。 2.5 控制价：人民币 312 万元整。 2.5.1 中标单位进场后，每月月末由甘肃公航旅历史街区建 设投资有限公司质量安全部牵头，组织甘肃公航旅历史街区商 业管理有限公司、中标单位现场负责人对凉州十七巷当月新增 商户面积进行统计并计算凉州十七巷当月商户整体入驻率，随 着凉州十七巷商户入驻率（商户装修之日起计）的增加，凉州 十七巷后期清洁安保物业服务费用在签约合同费用（上一期调 整之后费用）的基础上予以调整。 2.5.2 凉州十七巷商户整体入驻率每递增 5%，中标单位的 服务费用在合同费用（上一期调整之后费用）的基础上增加 6.2 万元（中标单位应在原有人员数量的基础上增加不少于 2 人，其中保安至少 1 名，保洁至少 1 名）。具体费用调整方法如下：（1）凉州十七巷当月商户整体累计入驻率未达到 5%，则本 期费用不予以调整，继续按照合同费用（上一期调整之后费用）执行。 （2）凉州十七巷当月商户整体累计入驻率超过 5%（含 5%），则按照商户整体入驻率每递增 5%调整一次费用，调整费用按照 招标人出具相关文件后予以调整，后期服务费用按照调整后的 费用执行；本期剩余商户整体入驻率未达到 5%，则不予以调整，将剩余商户整体入驻率计入下期，直至累计商户整体入驻率达 到 5%（含 5%），再予以调整。 （3）凉州十七巷当月商户整体入驻率=当月新增商户面积/ 凉州十七巷招商总面积+上期商户剩余整体入驻率 （4）商户面积以甘肃公航旅历史街区商业管理有限公司与 2 商户签约合同中规定的面积数为准。2.6 服务期限：365 日历天。 3.1 投标人须是在中华人民共和国境内注册的、具有独立法 人资格，且能提供有效的营业执照。 3.2 人员配备要求：项目负责人 1 人；安保经理、保洁经理 各 1 人；安保主管、保洁主管各 2 人；安保人数：不少于 40 人；保洁人数：不少于 38 人。 3.3 投标人须具有良好的商业信誉和良好的财务状况，具有 足够的流动资金来承担本物业服务；提供近一年（2022 年度或 2023 年度）经第三方审计机构出具的财务审计报告或其基本开 户银行出具的资信证明。 3.4 投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。 3.5 投标人近三年内没有发生骗取中标、严重违约、重大安 全事故及因自身的原因而使任何合同被解除的情形。 3.6 在“信用中国”（）网站中被列入失信被执行人名单的投标人，谢绝参加本次投标。3.7 本次招标不接受联合体投标。 本次招标采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要 求，并决定是否参加投标。 4.1 拟参与甘肃智慧阳光采购平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在甘肃智慧阳光采购平台（ www.zhygcg.com）→智慧阳光采购平台登录入口→用户注册入口进行注册，注册 成功并办理 CA 数字证书（含电子签章）后方可登录系统进行投 3 标登记、获取标书等后续工作（具体内容详见招标文件）。甘肃 智慧阳光采购平台技术支持电话：0931-2905663 。 4.2 获取时间和地点：时间为 2024 年 08 月 13 日至 2024 年 08 月 18 日，获取地点为：《甘肃智慧阳光采购平台》（网址 htt p://www.zhygcg.cn）。 4.3 凡有意参加投标者，请于 2024 年 08 月 13 日至 2024 年 08 月 18 日，每日上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 0 0 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），在甘肃智慧阳光采购平 台完成投标登记的投标人（供应商），向招标代理机构缴纳标书 费用后方可在甘肃智慧阳光采购平台系统中下载招标（采购）文件。 4.4 招标文件每套售价 1000 元，售后不退。 4.5 本项目投标保证金叁万伍仟元整（小写：35000.00 元）。 5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2024 年 09 月 03 日 09 时 00 分，投标人应于 2024 年 09 月 03 日 08 时 30 分至 09 时 00 分将投标文件递交至甘肃智慧阳光采购平 台四楼第二开标厅。 5.2 招标文件要求的各种证明材料的复印件需编制在投标 文件中，投标人需确保所提供的资质证明文件及业绩资料均真 实有效，投标人需对上述资料真实性负责，如有弄虚作假行为，一经发现取消投标资格并追究其相关法律责任。 本次招标公告在《甘肃智慧阳光采购平台》（网址 www.zhy gcg.com）上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修 4 改版公告，而导致误登记或无效登记的情形，招标人及招标代 理机构不予承担责任。 7.1 参与甘肃智慧阳光采购平台交易活动的潜在投标人（供应商）需先在甘肃智慧阳光采购平台（网址 www.zhygcg.c om）→智慧阳光采购平台登录入口→用户注册入口进行注册，注册成功并办理 CA 数字证书（含电子签章）后方可登录系统进 行投标登记、获取标书等后续工作，甘肃智慧阳光采购平台技 术支持电话 0931-2905663。 7.2 供应商在采购平台首页“供应商入口”登录系统，进 入系统后在左边导航菜单“招标方案”—“标段包”查询项目，选中相应项目后并点击“我要投标”，投标登记成功后供应商可 在“投标管理”—“投标情况”查看项目信息以及投标保证金 子账号。如供应商在该步骤的子账号一栏为空，可选中相应的 项目在点击“重新获取子账号”按钮，再次获得项目的保证金 账号。 招标人：甘肃公航旅历史街区商业管理有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 地址：甘肃省武威市凉州区天祝街3号 招标代理机构：甘肃省招标中心有限公司 联系人：*** 联系电话：*** 5 地址：兰州市城关区飞雁街118号 户名：甘肃省招标中心有限公司 账号：010410122000130231 开户行：兰州农村商业银行股份有限公司雁滩支行 行号：314821008010 2024年08月13日 6