【招标公告】中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目
【招标公告】中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目：本条项目信息由剑鱼标讯甘肃招标网为您提供。登录后即可免费查看完整信息。
基本信息
| 地区 | 甘肃 庆阳市 | 采购单位 | 庆阳石化公司 |
| 招标代理机构 | 中国石油招标中心西北分中心 | 项目名称 | 中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目 |
| 采购联系人 | *** | 采购电话 | *** |
项目编号:ZY24-XA602-FW1748
开标时间:2024-11-01 09:00:00
标段编号:ZY24-XA602-FW1748
标段名称:庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目
招标代理机构:中国石油招标中心西北分中心
文件售卖截止时间:2024-10-18 23:59:59
文件费用:200.00
中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目招标公告
招标编号：ZY24-XA602-FW1748
1. 招标条件
本招标项目中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目已由庆阳石化分公司批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为庆阳石化分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目
2.2项目概况：庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目。
2.3招标范围：
2.3.1管控中心办公楼、公寓楼、应急消防救援中心、小车队综合楼、职工活动中心等约为65201.05 ㎡面积的物业服务。
2.3.1.1区域内会议服务、卫生保洁、垃圾收集、清理。
2.3.1.2公寓楼客服服务
2.3.2厂前区露天硬化区域82162.02㎡面积的保洁服务。
2.3.2.1保洁服务范围：进厂公路、29 号马路(南围墙—北一门之间) 、29 马路至东大门之间所有硬化马路及人行道（不包括变电所、消防加压站等保洁作业场所内院坪、马路）、室外体育场、停车场、抢险应急救援中心门前、办公楼周围、铁人广场、东大门东侧硬化院坪、厂前区公共卫生间、自行车棚 4 座（食堂南侧一座、厂外停车场一座、机电仪运维中心楼后一座、生产区门房南侧一座）、厂内停车场、13号楼地下车库公司闲置车位等。
2.3.2.2公共场地、房屋、建筑物共用部位的卫生清洁及全公司生活垃圾的垃圾收集、清运。
2.3.3 厂区邮件收发、体育馆、活动场馆及棋牌室管理业务。
2.3.3.1厂区收发室收发业务及厂区体育馆管理业务。
2.3.3.2庆化一区活动场馆及棋牌室管理业务。
2.3.3.3庆化苑二区体育馆及棋牌室管理业务。
2.4服务地址：甘肃省庆阳市西峰区庆阳石化分公司，具体服务地点详见招标范围。
2.5服务期限：2025年1月1日至2026年6月30日。
2.6标段（标包）划分：本项目划分为一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，投标人需具备有效的营业执照。
3.2业绩要求：投标人需提供近三年（ 2021年 1 月 1 日起至投标截止日），物业服务业绩，须提供有效的业绩证明文件，包括合同封面页、范围页、签字页及发票扫描件并附发票查验截图（查验网址:https://inv-veri.chinatax.gov.cn）。
2.3人员要求：项目人员要求必须符合“主要技术要求或技术方案”中的人员要求。（详见公告附件）
3.5财务要求：未被责令停产停业；不存在资不抵债；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
3.6信誉要求：①未被市场监督管理局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录（承诺）；④投标人近3年内（2021年1月1日至今）未发生一般A级以上工业安全生产事故、严重环境事件和较大及以上质量事故；⑤被中国石油天然气集团有限公司或庆阳石化分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2024年10月11日至2024 年10月18日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114）；
②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，将“购买标书登记表”发送至电子邮箱cpmczbzx6@cnpc.com.cn，标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为2024年11月1日9时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金100000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:4008800114 ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6． 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
7．联系方式
附件：人员要求
1、管理人员要求
1.1投标人须提供项目专职管理人员8人，提供身份证、劳动合同、2024年任意连续三个月社保缴纳证明。
2、服务人员要求（此项在投标文件中明确承诺）
2.1项目服务人员不得少于73人。
3、用工要求（此项在投标文件中明确承诺）
3.1用工要求必须符合庆阳石化公司《出入证》办理中的各项规定。
3.2经培训能够达到庆阳石化公司上岗要求。
3.3身体健康，能适应和胜任岗位工作。
3.4遵纪守法，无违法犯罪前科，无吸毒史。
开标时间:2024-11-01 09:00:00
标段编号:ZY24-XA602-FW1748
标段名称:庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目
招标代理机构:中国石油招标中心西北分中心
文件售卖截止时间:2024-10-18 23:59:59
文件费用:200.00
中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目招标公告
招标编号：ZY24-XA602-FW1748
1. 招标条件
本招标项目中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目已由庆阳石化分公司批准，资金来自自筹资金，出资比例为100%，招标人为庆阳石化分公司。项目已具备招标条件，现对该项目的服务进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目名称：中国石油庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目
2.2项目概况：庆阳石化公司2025年-2026年管控中心、公寓楼、应急消防救援中心等办公物业服务项目。
2.3招标范围：
2.3.1管控中心办公楼、公寓楼、应急消防救援中心、小车队综合楼、职工活动中心等约为65201.05 ㎡面积的物业服务。
2.3.1.1区域内会议服务、卫生保洁、垃圾收集、清理。
2.3.1.2公寓楼客服服务
2.3.2厂前区露天硬化区域82162.02㎡面积的保洁服务。
2.3.2.1保洁服务范围：进厂公路、29 号马路(南围墙—北一门之间) 、29 马路至东大门之间所有硬化马路及人行道（不包括变电所、消防加压站等保洁作业场所内院坪、马路）、室外体育场、停车场、抢险应急救援中心门前、办公楼周围、铁人广场、东大门东侧硬化院坪、厂前区公共卫生间、自行车棚 4 座（食堂南侧一座、厂外停车场一座、机电仪运维中心楼后一座、生产区门房南侧一座）、厂内停车场、13号楼地下车库公司闲置车位等。
2.3.2.2公共场地、房屋、建筑物共用部位的卫生清洁及全公司生活垃圾的垃圾收集、清运。
2.3.3 厂区邮件收发、体育馆、活动场馆及棋牌室管理业务。
2.3.3.1厂区收发室收发业务及厂区体育馆管理业务。
2.3.3.2庆化一区活动场馆及棋牌室管理业务。
2.3.3.3庆化苑二区体育馆及棋牌室管理业务。
2.4服务地址：甘肃省庆阳市西峰区庆阳石化分公司，具体服务地点详见招标范围。
2.5服务期限：2025年1月1日至2026年6月30日。
2.6标段（标包）划分：本项目划分为一个标段。
3. 投标人资格要求
3.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其他组织，投标人需具备有效的营业执照。
3.2业绩要求：投标人需提供近三年（ 2021年 1 月 1 日起至投标截止日），物业服务业绩，须提供有效的业绩证明文件，包括合同封面页、范围页、签字页及发票扫描件并附发票查验截图（查验网址:https://inv-veri.chinatax.gov.cn）。
2.3人员要求：项目人员要求必须符合“主要技术要求或技术方案”中的人员要求。（详见公告附件）
3.5财务要求：未被责令停产停业；不存在资不抵债；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；投标人应提供 2023年度经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、利润表、现金流量表、财务报表附注。
3.6信誉要求：①未被市场监督管理局在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；②未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单；③投标人或其法定代表人、拟委任的项目负责人无行贿犯罪记录（承诺）；④投标人近3年内（2021年1月1日至今）未发生一般A级以上工业安全生产事故、严重环境事件和较大及以上质量事故；⑤被中国石油天然气集团有限公司或庆阳石化分公司纳入“黑名单”或限制投标的潜在投标人，其投标将会被否决；
3.7本项目不接受联合体投标。
4．招标文件获取
4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2024年10月11日至2024 年10月18日内完成以下两个步骤：
①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址：http://ebidmanage.cnpcbidding.com/bidder/ebid/base/login.html在线报名（如未在中国石油电子招标投标交易平台上注册过的潜在投标人需要先注册并通过平台审核，审核通过后登录平台在可报名项目中可找到该项目并完成在线报名，具体操作请参考中国石油招标投标网操作指南中“投标人用户手册”相关章节，有关注册、报名等有关交易平台的操作问题请咨询技术支持团队相关人员，咨询电话:4008800114）；
②投标人购买招标文件地址：http://www2.cnpcbidding.com/#/wel/index，账号密码和招标平台一致，如有问题，致电400-8800-114转电子招标平台。
4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，将“购买标书登记表”发送至电子邮箱cpmczbzx6@cnpc.com.cn，标书款到达指定账号的次日，招标代理机构工作人员在网上解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。
4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。
4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：
登录中国石油招标投标网首页：https://www.cnpcbidding.com“通知公告栏目”的“操作指南”中“电子招投标平台Ukey办理通知公告及操作手册”，即可下载“Ukey办理通知公告及操作手册.zip”。
5．投标文件递交
5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间）为2024年11月1日9时00分，投标人应在截止时间前通过 中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）
5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。
5.3投标保证金100000元人民币，投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体递交方式详见招标文件。
5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。
潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:4008800114 ，请在工作时间咨询。
招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。
6． 发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（www.cebpubservice.com），中国石油招标投标网（www.cnpcbidding.com）上发布。
7．联系方式
| 招 标 人：庆阳石化公司 | 招标机构：中国石油物资有限公司 西安分公司 |
| 地 址：甘肃省庆阳市西峰区董志镇庆阳石化分公司 | 地 址：甘肃省庆阳市西峰区长庆油田陇东生产指挥中心6层 |
| 联 系 人： *** | 联 系 人： *** |
| 电 话： *** | 电话：*** |
| 电子邮件： | 电子邮件：shld@cnpc.com.cn /cpmczbzx6@163.com |
附件：人员要求
1、管理人员要求
1.1投标人须提供项目专职管理人员8人，提供身份证、劳动合同、2024年任意连续三个月社保缴纳证明。
2、服务人员要求（此项在投标文件中明确承诺）
2.1项目服务人员不得少于73人。
3、用工要求（此项在投标文件中明确承诺）
3.1用工要求必须符合庆阳石化公司《出入证》办理中的各项规定。
3.2经培训能够达到庆阳石化公司上岗要求。
3.3身体健康，能适应和胜任岗位工作。
3.4遵纪守法，无违法犯罪前科，无吸毒史。
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