【招标信用】迭部县原县林业局办公楼及背后住宅区宗地国有建设用地使用权挂牌出让正常公告

甘南交土告字[2024] 25号
   根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国民法典》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》及《甘肃省招标拍卖挂牌出让国有土地使用权实施细则》等法律、法规的规定，经迭部县人民政府批准，迭部县自然资源局决定以挂牌方式公开出让以下1宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块基本情况和规划指标要求（见下表）

宗地名称

宗地位置

供地条件

出让面积

土地用途

出让年限

容积率

建筑密度

绿地率

建筑限高

起始价（万元）

竞买保证金（万元）

加价幅度

迭部县原县林业局办公楼及背后住宅区宗地

位于迭部县中心城区02单元北侧。四至为东至安居小区，南至 腊子口街，西至迭部县检察院，北至山体

现状条件供地，具体规划指标遵照迭规建条（2024）08号规划条件通知书

12315.79㎡（约合18.47亩）

城镇住宅用地(可兼容商业，商业兼容比例≤7.5%）

住宅用地70年，商业用地40年

≤2.9(不含地下部分的建筑面积)

≤30%; (不含地下部分的建筑面积)

≥35%

最低23m，最高80m(自室外地平算起)

1136.37

1136.37

起始价基础上每次  1万元

注

出让详细情况见《甘南州迭部县国有建设用地使用权挂牌出让文件》

二、竞买人范围
中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买，竞买人须单独申请。
有下列行为之一的，不得参加竞买：
1.已取得土地使用权，但未按法律法规规定或出让合同约定期限进行开发建设的。
2.拖欠土地出让金尚未交清的。
3.其他有关规定不能参加的。
三、本次国有建设用地使用权挂牌出让为有底价出让，按照价高者得并符合挂牌文件规定的综合条件的原则确定竞得人。
四、竞买申请和交纳竞买保证金
1.有意竞买者应于2024年11月20日至2024年12月18日向甘肃诚益堂拍卖有限公司及迭部县自然资源局进行咨询。
2.申请人应于2024年12月10日至2024年12月18日在甘南州公共资源交易中心交易网下载挂牌出让文件。
3.申请人应于2024年12月10日至2024年12月18日向甘肃诚益堂拍卖有限公司提出竞买申请，提交竞买申请书等报名资料，迭部县自然资源局和甘南州公共资源交中心对提交的报名材料进行竞买资格审查。
4.竞买保证金到账截止时间为2024年12月18日16:00 （以银行到账时间为准）。
5.竞买资格审查截止时间为 2024年12月18日18：00。
五、挂牌竞价期限及地点
1.挂牌竞价开始时间：2024年12月10日。
2.挂牌竞价截止时间：2024年12月20日15:30。
3.报价地点：甘南州公共资源交易中心权益类网上竞价系统。
4.公示地点：甘南州公共资源交易中心二楼大厅。
5.挂牌出让会时间：2024年12月20日15时。
6.挂牌出让会地点：甘南州公共资源交易中心四楼第二开标厅。
六、报名及报价方式
本次国有建设用地使用权挂牌出让采用网上报名和线上报价方式，报名及报价具体操作步骤请在甘南州公共资源交易中心交易网下载中心下载电子招投标系统投标人（竞价）项目流程说明，按照流程说明完成投标登记，获取投标登记号，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料后提交审核。在挂牌竞价期限内，竞买人登录甘南州公共资源交易中心权益类网上竞价系统进行线上报价。
七、出让文件的获取
申请人应自行登录甘南州公共资源交易网电子招投标系统（投标人）获取投标登记号，下载挂牌出让文件，按照出让文件文本填写纸质竞买申请书等报名材料。有意竞买者登录甘南州公共资源电子交易系统，有两种登录方式自主选择：1.用户名+密码+手机短信验证码的登录方式 （网上免费注册交易主体信息，审核通过后即可登录，网址 ggzyjy.gnzrmzf.gov.cn），全流程免费；2.持有数字证书的登录方式（网上免费注册交易主体信息后携带相关资料到甘南藏族自治州公共资源交易中心技术信息管 理科办理或甘肃省公共资源交易局办理,网址： ggzyjy.gansu.gov.cn），收取 ukey 主锁费及信息技术服务费。
申请人须按挂牌出让文件规定的方式、期限足额交纳竞买保证金，在竞买保证金到账后，方确定为竞买人，有资格参加竞买。竞买未成交者，竞买保证金在挂牌会结束后 5 个工作日内如数退还（不含利息）。竞得人所交纳的竞买保证金抵作等额成交价款，在挂牌出让成交公示期结束后，将转入迭部县自然资源局指定的账户，不再退还。
 八、其它需要公告的事项
1.即日起申请人可自行现场踏勘地块，费用自理。
2.该宗地挂牌出让成交后，由竞得人按照评估值252.91万元给县林业局配建一处办公场所，具体事宜在《出让合同》中约定。
3.本次出让的宗地均按现状出让，宗地出让面积最终以迭部县自然资源局实际交地面积为准。
4.本挂牌公告规定的出让事项如有变更，将发布变更公告，届时以变更公告为准。出让详细情况以《甘南州迭部县国有建设用地使用权挂牌出让文件》载明的为准。
迭部县自然资源局对本公告有最终解释权，并有权中止本次挂牌出让活动。
九、联系方式
甘南州公共资源交易中心土地产权科
联系电话：0941-8211232  贡先生
地址：甘南州合作市当周街（原科技局院内）
 
迭部县自然资源局
联系电话: 0941- 5622241   吉主任
地址：迭部县腊子口东街城关小学商住楼七楼
 
 
甘肃诚益堂拍卖有限公司
联系电话：158********9449 王先生   192********8216 赵先生
地址：定西市安定区新城建设大厦B区四楼408室
 
 
 
迭部县自然资源局
甘肃诚益堂拍卖有限公司         
                                                                                       2024年11月20日