【招标公告】环县南门文化中心招商公告

环县南门文化中心招商公告
 为丰富环县公共文化服务功能，全面提升城市文化品质与人文底蕴，现面向社会公开招募优质合作伙伴，共同打造集文化传承、艺术展示、休闲体验于一体的南门文化中心。我们诚挚邀请有志于文化事业发展的单位和个人入驻，携手共创人文环县新地标。
 一、项目区位优势显著 
 南门文化中心坐落于环县盘旋路东北侧，东接环城小学，北倚环县老城，地处县城商业与人文交汇的核心区域。周边历史脉络清晰，人文积淀深厚，日常人流密集，商业活跃度高。该位置交通便利，公共设施完善，兼具浓郁的文化氛围与成熟的商业运营基础，为各类文化经营业态提供了广阔的发展空间与可持续运营保障。
 二、建筑风格独具韵味
 中心整体采用仿古建筑群设计，青砖黛瓦、檐角飞翘，既呼应环县老城的历史风貌，又彰显传统文化与现代功能相融合的独特气质，建筑格局疏朗有致，环境雅静宜人。
 三、招商业态定位明确 
 本次招商重点关注与文化中心定位相符的多元业态，包括但不限于：
 特色产业类：特色农产品加工体验店、传统小吃工坊、咖啡、茶艺等；
 知识传播类：书店、教育培训机构、艺术培训中心、教育研学机构等；
 文化创意类：文创、文具、体育产品、艺术工作室、传统工艺展示、书画廊等；
 艺术展演类：小型剧场、非遗展示馆等。
 四、招商店铺基本信息
 现有商铺100套，总面积11329.4平方米，其中一区15套、二区13套、四区28套、五区14套、六区10套、七区10套、商业区10套。部分商铺包含二层和三层。（详情见附件）
 我们鼓励具备文化内涵、创意特色与社会影响力的品牌或项目入驻，共同营造兼容并蓄、活力共赢的文化生态。
 五、合作支持与申请方式
 为保障入驻伙伴稳健运营，我们将为入驻单位与个人提供规范的运营管理、合理的场地支持及整体的宣传推广服务。
 （一）优惠政策
 1.租赁周期：起租期为1年，可协商签订更长期限合同。
 2.优惠标准：租期1年，享受6个月房租减免（含装修期）；租期3年，第一年减免6个月，第二年减免4个月，第三年减免2个月（均含装修期）；租期5年：第一年减免6个月，第二年减免6个月，第三至第五年每年减免2个月（均含装修期）。
 3.优惠对象：首次承租者。
 4.优惠期限：2026年1月1日至2026年12月31日。
 5.续租说明：租期为1年的，续租1年房租正常收取不再享受减免政策；续租2年可享受一次性租期为3年的减免政策；租期为3年与租期为5年的，续租房租正常收取不再享受减免政策且续租须为同一承租人。
 （二）申请方式
 欢迎有意向的单位或个人于即日起咨询洽谈，需提交以下资料：
 1.入驻意向方案（运营思路、品牌介绍等）；
 2.相关资质材料（身份证明等）。
 六、报名信息
 报名时间：2026年1月20日起
 报名地址：环县棚改办4楼406室
 联系电话：0934-4466125  18298881944
 南门文化中心期待与您相遇，以文化为媒，以空间为席，共绘一幅传统与现代交融、商业与人文共荣的生动画卷。让我们携手在这片底蕴深厚的土地上，播撒文化的种子，收获时代的回响。
 特此公告！
     
鸟瞰图
附件：
项目序号
安置项目
楼号
楼层
房号
总面积
分层面积
出租单价（元/㎡/月）
年出租总价（元）
备注
1 
瓮城广场
1区
1层
101铺
184.22 
52.73 
35 
22147 
2层
131.49 
25 
39447 
2
瓮城广场
1区
1层
102铺
54.48 
54.48 
50 
32688 
3
瓮城广场
1区
1层
103铺
53.17 
53.17 
50 
31902 
4 
瓮城广场
1区
1层
104铺
185.33 
54.04 
35 
22697 
2层
131.29 
25 
39387 
5 
瓮城广场
1区
1层
105铺
104.58 
52.29 
35 
21962 
2层
52.29 
25 
15687 
6 
瓮城广场
1区
1层
106铺
177.58 
51.42 
35 
21596 
2层
126.16 
25 
37848 
7 
瓮城广场
1区
1层
108铺
229.00 
102.84 
40 
49363 
2层
126.16 
30 
45418 
8 
瓮城广场
1区
1层
110铺
139.74 
13.58 
25 
4074 
2层
126.16 
25 
37848 
9 
瓮城广场
1区
1层
112铺
98.12 
13.58 
25 
4074 
2层
84.54 
25 
25362 
10 
瓮城广场
1区
1层
113铺
102.54 
21.17 
25 
6351 
2层
81.37 
25 
24411 
11
瓮城广场
1区
1层
114铺
39.15 
39.15 
30 
14094 
12 
瓮城广场
1区
1层
115铺
100.89 
21.17 
25 
6351 
2层
79.72 
25 
23916 
13
瓮城广场
1区
1层
116铺
58.55 
58.55 
30 
21078 
14
瓮城广场
1区
1层
117铺
57.23 
57.23 
30 
20603 
15 
瓮城广场
1区
1层
118铺
99.57 
21.17 
25 
6351 
2层
78.40 
25 
23520 
16
瓮城广场
2区
1层
101铺
59.00 
59.00 
30 
21240 
17
瓮城广场
2区
1层
103铺
82.50 
82.50 
30 
29700 
18 
瓮城广场
2区
1层
104铺
177.79 
20.80 
25 
6240 
2层
156.99 
25 
47097 
19
瓮城广场
2区
1层
105铺
128.43 
128.43 
30 
46235 
20 
瓮城广场
2区
1层
106铺
165.02 
20.80 
25 
6240 
2层
144.22 
25 
43266 
21
瓮城广场
2区
1层
107铺
115.67 
115.67 
30 
41641 
22 
瓮城广场
2区
1层
108铺
126.70 
16.29 
25 
4887 
2层
110.41 
25 
33123 
23
瓮城广场
2区
1层
109铺
76.16 
76.16 
30 
27418 
24
瓮城广场
2区
1层
110铺
126.01 
126.01 
30 
45364 
25 
瓮城广场
2区
1层
111铺
158.59 
16.29 
25 
4887 
2层
142.30 
25 
42690 
26 
瓮城广场
2区
1层
112铺
288.86 
131.46 
30 
47326 
2层
157.40 
25 
47220 
27
瓮城广场
2区
2层
201铺
90.08 
90.08 
25 
27024 
28
瓮城广场
2区
2层
202铺
187.06 
187.06 
25 
56118 
29 
瓮城广场
4区
1层
103铺
243.51 
87.38 
40 
41942 
2层
156.13 
25 
46839 
30
瓮城广场
4区
1层
104铺
66.87 
66.87 
40 
32098 
31
瓮城广场
4区
1层
105铺
66.87 
66.87 
40 
32098 
32
瓮城广场
4区
1层
106铺
86.30 
86.30 
40 
41424 
33
瓮城广场
4区
1层
107铺
53.49 
53.49 
40 
25675 
34
瓮城广场
4区
1层
108铺
53.49 
53.49 
40 
25675 
35
瓮城广场
4区
1层
109铺
98.67 
98.67 
40 
47362 
36
瓮城广场
4区
1层
110铺
95.91 
95.91 
40 
46037 
37
瓮城广场
4区
1层
111铺
97.72 
97.72 
40 
46906 
38
瓮城广场
4区
1层
112铺
59.64 
59.64 
40 
28627 
39
瓮城广场
4区
1层
114铺
132.63 
132.63 
40 
63662 
40
瓮城广场
4区
1层
115铺
67.33 
67.33 
40 
32318 
41
瓮城广场
4区
1层
116铺
118.55 
118.55 
40 
56904 
42
瓮城广场
4区
1层
117铺
42.19 
42.19 
40 
20251 
43
瓮城广场
4区
1层
118铺
113.28 
113.28 
40 
54374 
44
瓮城广场
4区
2层
203铺
58.36 
58.36 
25 
17508 
45
瓮城广场
4区
2层
204铺
140.28 
140.28 
25 
42084 
46
瓮城广场
4区
2层
205铺
116.56 
116.56 
25 
34968 
47
瓮城广场
4区
2层
215铺
142.80 
142.80 
25 
42840 
48
瓮城广场
4区
2层
213铺
145.20 
145.20 
25 
43560 
49
瓮城广场
4区
2层
214铺
62.08 
62.08 
25 
18624 
50
瓮城广场
4区
2层
207铺
168.05 
168.05 
25 
50415 
51
瓮城广场
4区
2层
208铺
131.97 
131.97 
25 
39591 
52
瓮城广场
4区
2层
209铺
55.55 
55.55 
25 
16665 
53
瓮城广场
4区
2层
210铺
134.75 
134.75 
25 
40425 
54
瓮城广场
4区
2层
211铺
195.16 
195.16 
25 
58548 
55
瓮城广场
4区
2层
212铺
99.08 
99.08 
25 
29724 
56
瓮城广场
4区
2层
206铺
106.61 
106.61 
25 
31983 
57
瓮城广场
5区
2层
201铺
108.10 
108.10 
30 
38916 
58
瓮城广场
5区
2层
202铺
80.45 
80.45 
30 
28962 
59
瓮城广场
5区
2层
203铺
96.67 
96.67 
30 
34801 
60
瓮城广场
5区
2层
204铺
100.30 
100.30 
30 
36108 
61
瓮城广场
5区
2层
205铺
83.58 
83.58 
30 
30089 
62
瓮城广场
5区
2层
206铺
31.56 
31.56 
30 
11362 
63
瓮城广场
5区
2层
207铺
110.29 
110.29 
30 
39704 
64
瓮城广场
5区
2层
208铺
57.40 
57.40 
30 
20664 
65
瓮城广场
5区
3层
301铺
159.90 
159.90 
20 
38376 
66
瓮城广场
5区
3层
302铺
143.00 
143.00 
20 
34320 
67
瓮城广场
5区
3层
303铺
148.36 
148.36 
20 
35606 
68
瓮城广场
5区
3层
304铺
46.68 
46.68 
20 
11203 
69
瓮城广场
5区
3层
305铺
111.46 
111.46 
20 
26750 
70
瓮城广场
5区
3层
306铺
141.51 
141.51 
20 
33962 
71 
瓮城广场
6区
1层
101铺
201.37 
92.09 
30 
33152 
2层
109.28 
20 
26227 
72
瓮城广场
6区
1层
103铺
72.85 
72.85 
30 
26226 
73
瓮城广场
6区
1层
105铺
68.94 
68.94 
30 
24818 
74
瓮城广场
6区
1层
106铺
100.07 
100.07 
30 
36025 
75 
瓮城广场
6区
1层
107铺
215.06 
107.53 
30 
38711 
2层
107.53 
20 
25807 
76
瓮城广场
6区
2层
201铺
164.35 
164.35 
20 
39444 
77
瓮城广场
6区
2层
204铺
116.46 
116.46 
20 
27950 
78
瓮城广场
6区
2层
205铺
167.02 
167.02 
20 
40085 
79
瓮城广场
6区
2层
202铺
121.59 
121.59 
20 
29182 
80
瓮城广场
6区
2层
203铺
62.80 
62.80 
20 
15072 
81 
瓮城广场
7区
1层
101铺
173.28 
86.64 
30 
31190 
2层
86.64 
20 
20794 
82
瓮城广场
7区
1层
102铺
99.17 
99.17 
30 
35701 
83
瓮城广场
7区
1层
103铺
72.19 
72.19 
30 
25988 
84
瓮城广场
7区
1层
104铺
30.79 
30.79 
30 
11084 
85
瓮城广场
7区
1层
107铺
97.91 
97.91 
30 
35248 
86
瓮城广场
7区
2层
201铺
151.24 
151.24 
20 
36298 
87
瓮城广场
7区
2层
202铺
110.10 
110.10 
20 
26424 
88
瓮城广场
7区
2层
203铺
60.49 
60.49 
20 
14518 
89
瓮城广场
7区
2层
205铺
151.24 
151.24 
20 
36298 
90
瓮城广场
7区
2层
206铺
149.31 
149.31 
20 
35834 
91
瓮城广场
商业楼
2层
201铺
90.58 
90.58 
25 
27174 
92
瓮城广场
商业楼
2层
203铺
124.28 
124.28 
25 
37284 
93
瓮城广场
商业楼
2层
204铺
34.43 
34.43 
25 
10329 
94
瓮城广场
商业楼
2层
205铺
86.34 
86.34 
25 
25902 
95
瓮城广场
商业楼
2层
206铺
148.55 
148.55 
25 
44565 
96
瓮城广场
商业楼
2层
207铺
137.47 
137.47 
25 
41241 
97
瓮城广场
商业楼
2层
208铺
102.80 
102.80 
25 
30840 
98
瓮城广场
商业楼
2层
209铺
119.54 
119.54 
25 
35862 
99
瓮城广场
商业楼
2层
210铺
113.92 
113.92 
25 
34176 
100
瓮城广场
商业楼
2层
211铺
147.03 
147.03 
25 
44109 
合计
11329.35
3709400