【招标公告】天水市北山清真寺片区城市棚户区改造项目公告

天水市北山清真寺片区城市棚户区改造项目公告

天水市北山清真寺片区城市棚户区改造项目资格预审公告
交易编码： TSJYJS2026079
1．招标条件
本招标项目天水市北山清真寺片区城市棚户区改造项目已由  天水市秦州区发展和改革局  以同意变更北山清真寺片区城市棚户区改造项目实施主体的函批准建设，项目业主为天水城乡改造投资有限公司 ，建设资金来自国家补助、政策性贷款及企业自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人为天水城乡改造投资有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。
2．项目概况与招标范围
2.1  建设地址：天水市秦州区北山清真寺片区
2.2  建设规模及主要建设内容：总用地面积15037平方米，项目建设1#-4#楼住宅及地下车库，并配套建设室外附属工程，总建筑面积60173.59平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73平方米、配套商业1120.11平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房184.92平方米、安防及消控室33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下141辆)，容积率4，建筑密度32.9%，绿地率30%。
本次招标内容为：总用地面积15037平方米，项目建设1#-4#楼住宅及地下车库，总建筑面积60173.59平方米，其中地上53092平方米(住宅51659.73平方米、配套商业1120.11平方米、物管用房93.80平方米、社区服务用房184.92平方米、安防及消控室33.44平方米)，地下7081.59平方米。机动车停车位171辆(地上30辆，地下141辆)，容积率4，建筑密度32.9%,绿地率30%。
2.3 计划工期：560日历天
计划开工时间：2026年6月20日，
计划竣工时间：2027年12月31日。
2.4投资总额（以批准的概算为准）：19427.60万元。
2.5 招标范围：经审查合格施工图纸范围内的全部内容，具体以工程量清单和图纸为准。 
2.6 标段划分：本项目共划分3个施工标段。
该项目地上建筑面积为53092平方米，地下建筑面积7081.59平方米，合计建筑面积为60173.59平方米。标段划分如下：
第一标段：1#楼，地上24层，地下2层，地上11446.49平方米，地下701.59平方米，合计建筑面积12148.08㎡。建安概算约为4153.94万元，其中建安费约3920.34万元。
第二标段：2#楼及地下车库，地上25层，地下1层，地上11584.95平方米，地下2805.3平方米，合计建筑面积14390.25㎡。建安概算约为5252.83万元，其中建安费约4976.11万元。
第三标段：3#楼，地上24层，地下1层；4#楼，地上25层，地下1层，地上30060.56平方米，地下3574.7平方米，合计建筑面积33635.26㎡（本次招标主体结构工程与各专业预埋件面积17473.29㎡，各专业安装工程面积33635.26㎡）。建安概算约为10020.83万元，其中建安费约9520.92万元。
2.7 质量要求：合格（说明本次招标项目的建设地点、规模、计划工期、招标范围、标段划分等）。
3．申请人资格要求
3.1第一标段：本次资格预审要求申请人具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人资质；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派的项目经理须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证B证；技术负责人须具有工程类中级及以上技术职称资质；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。
第二、第三标段：本次资格预审要求申请人具备中华人民共和国境内注册的独立企业法人资质；具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有合格的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；拟派的项目经理须具有建筑工程专业一级注册建造师资格，并具有有效的安全生产考核证B证；技术负责人须具有工程类高级技术职称资质；安全生产负责人须具有有效的安全生产考核C证（安全生产负责人与安全员不得为同一人）。
3.2本次资格预审不接受联合体资格预审申请。
3.3各申请人可就上述1个标段提出资格预审申请。
3.4工程投标活动的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。申请人的授权委托代理人应当持本人身份证和授权委托书参加开标会议。
3.5申请人须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》，作为投标文件的组成部分。
3.6在资格审查及评标阶段，招标人或者招标代理机构、评标专家委员会应在“信用中国”网站和“中国裁判文书网”上查询申请人是否为失信被执行人及有无行贿犯罪记录，对属于失信被执行人的申请人或者有行贿犯罪记录的申请人取消其投标资格。
3.7省外企业开标前须办理入甘信息登记，具体办理程序请参照《甘肃省住房和城乡建设厅关于调整省外建筑业和监理企业入甘信息登记业务有关事项的通知》甘建服【2020】296号。
4．资格预审方法
本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统--资格审查评审系统》评审。
5．资格预审文件的获取

5.1 申请人获取资格预审文件的时间：
获取日期:	自2026年4月30日18：00--2026年5月5日18：00止均可免费获取
获取时间：	自2026年4月30日18：00--2026年5月5日18：00止均可免费获取 （北京时间，下同）
获取方式：	凡有意参加者，登录天水市公共资源交易中心网站免费下载。申请人可访问“天水市公共资源交易中心”网站（https://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/）点击对应的招标项目公告，免费获取资格预审申请文件，也可通过登录天水市公共资源交易电子服务系统，在“投标管理”栏目“资格预审文件获取”子栏目下在线免费获取。 资格预审文件获取结束后，所有参与本项目的申请人须在“智慧住建-甘肃省建筑市场监督管理平台”报送企业基本信息后方可进行投标活动，申请人自行打印《工程投标项目管理机构人员信息表》，在资格预审前3日发送至招标代理机构邮箱（396739757@qq.com），并装入资格预审申请文件“其他材料”中。 注：凡是拟参与天水市公共资源交易活动的招标人、招标代理机构、申请单位需先在天水市公共资源交易网上免费注册或获取数字证书方可办理业务。

6．资格预审申请文件的递交

6.1 递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：
递交时间：	2026年5月11日10时00分（北京时间）
递交地点：	本项目在天水市公共资源交易中心第一开标厅开标(甘肃省天水市秦州区建设路185号)，各申请人通过网络在线参加网上申请和开标。
6.2 逾期送达或者未送达指定地点的电子投标文件，招标人不予受理。
备    注：	本招标文件中所涉及的企业营业执照、资质证书及人员资格证等相关证件，投标人须提供含有二维码标识的复印件（加盖投标人公章），通过扫描二维码核验真伪。若无法提供含有二维码标识的复印件，应提供原件。同时须将相关证件扫描件（加盖电子印章）导入电子投标文件。

7．发布公告的媒介
本次资格预审公告同时在  天水市公共资源交易中心网站(http://www.tianshui.gov.cn/ggzyjy/） 上发布。
8．联系方式

招 标 人：	天水城乡改造投资有限公司	招标代理机构：	甘肃万正工程咨询有限责任公司
地    址：	甘肃省天水市秦州区大城街道阳光丽景湾C栋2楼	地    址：	甘肃省天水市秦州区成纪大道碧桂园一期15幢902室
邮    编：	741000	邮    编：	741000
		项目负责人：	***
联 系 人：	***	联 系 人：	***
电    话：	131********1600	电    话：	173********2607

 
9．监督部门
天水市建设工程招投标管理办公室
 2026 年04月30日