【招标公告】兰州市七里河区建兰路街道2026年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包四、五、六标段

兰州市七里河区建兰路街道 2026 年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包 四、五、六标段招标公告 一、招标条件 本招标项目兰州市七里河区建兰路街道 2026 年城镇老旧小区改造项目已由兰州市七里河 区发展和改革局以七发改〔2026〕5 号批准建设，建设资金来自申请中央资金及地方政府配套 资金，招标人为兰州市七里河区住房和城乡建设局。项目已具备招标条件，现对该项目设计施 工总承包进行公开招标。 二、项目概况与招标范围 1、建设单位：兰州市七里河区住房和城乡建设局 2、项目名称：兰州市七里河区建兰路街道 2026 年城镇老旧小区改造项目设计施工总承包 3、建设地点：兰州市七里河区建兰路街道 4、建设规模与建设内容：本项目为兰州市七里河区建兰路街道 2026 年城镇老旧小区改造 项目，计划对兰州市七里河区建兰路街道所属的 31 个小区进行城镇老旧小区针对性的改造，涉及户数 5313 户。主要建设内容如下: （1）在小区内改造 DN70-DN100 供水管网 11859 米、水表井 32 座、阀门井 103 座；改造 DN150-DN300 污水管网 7642 米、污水检查井 412 座、钢筋混凝土化粪池 31 座；改造 DN300 雨 水管网 7808 米、雨水井 346 座；改造 DN100 室外消防管网 220 米、室外消火栓 56 个；改造 DN70-DN200 供热庭院管网 14405 米检查井 34 座；增设太阳能路灯 177 盏、摄像头 232 套、小 区出入口控制系统(含 6m 道闸)6 套；改造小区道路 10250 平方米、绿化 995 平方米、围墙 1025 米、屋面防水及保温 36418 平方米、外墙保温及粉刷 165493.38 平方米等基础设施。 （2）在小区内增设文化体育场地 100.5 平方米，健身设施 10 组等公共服务设施。 5、概算投资额：项目概算总投资为 17305.40 万元，工程费用 15278.23 万元。 6、资金来源：申请中央资金及地方政府配套资金。 7、计划总工期：700 日历天 计划开工日期：2026 年 11 月 01 日 计划竣工日期：2028 年 09 月 30 日 8、招标范围：本工程范围内所包含的施工图设计、设备材料采购与安装调试、工程施工(含 临建及措施工程)、试运行、从工程开工到工程竣工验收交付使用等全部工程内容。具体包含 但不限于以下内容： （1）设计部分：本项目所有内容的施工图设计及后续报批审查等全部服务内容（服务内 容包括但不限于：取得施工图审查合格书，向招标人提供所需图纸，开展专项设计评审，提供 施工现场技术支持及设计变更等服务，配合竣工验收并提供配套的所有设计服务内容）。 （2）设备及材料采购部分：本项目所有设备的采购（符合国家相关法律法规的采购程序）、运输、卸货、安装、调试、场内运输和现场管理等工作。所有主要设备材料的招标或采购需在 招标人监督下完成。 （3）施工部分：全部建筑工程和安装工程及红线内其他配套设施工程施工与验收、调试 并通过试运行等工作，以及质量保证（保修）期内的缺陷修复；需编制本项目工程预算（以第 三方咨询机构及招标人审核通过为准），进行根据法律法规、强制性规定、规范、标准。 9、标段划分：六个标段 一标段：市医院家属院、兰石家属院、小机具厂家属院、吴家园小区（教堂院子）、工行 小区； 二标段：嘉成小区、嘉星小区、面粉厂家属院、滨河花园； 三标段：工商小区、建兰路一毛厂小区、吴西街一毛厂小区、水云阁小区、百力小区； 四标段：兰州市第二十二中学家属院、疾控中心家属楼、王家堡小学家属院、城建小区、农行家属院、鸿运家园； 五标段：嘉禾园小区、兰粮车队家属楼、劳服司家属楼、工行家属院、金鑫房地产； 六标段：艾黎小区、新商校家属楼、兰石家属院东三区、彩印厂家属楼、派出所家属楼、兰石 74、75 栋家属院。 10、质量要求：设计质量必须达到国家现行的设计规范标准；工程施工质量满足设计要求 并达到国家、行业和地方现行的相关技术标准，工程质量满足合格标准，一次性验收合格并通 过竣工验收备案。 三、四至六标段投标人资格要求 1、投标人(若投标人为联合体投标的则各方)应在中华人民共和国境内注册且具有独立法 人资格。 2、投标人(若投标人为联合体投标的则各方)须具备的资质如下： 2.1 设计资质（联合体投标的，由设计单位提供）：具有建设行政主管部门颁发的工程设 计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质。 2.2 施工资质（联合体投标的，由施工单位提供）：具有建设行政主管部门颁发的建筑工 程施工总承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。 3、投标人须提供近五年(2021 年 09 月至今)承担过类似工程总承包业绩或提供类似工程 设计、施工单项业绩（由联合体各方分别提供），以合同和中标通知书为依据。 4、投标人(若投标人为联合体投标的则各方)近三年具有良好的财务状况和良好的社会信 誉（须提供 2023 年至 2025 年度经第三方审计的财务审计报告；成立不足三年的提供成立之日 起至今经第三方审计的财务审计报告；成立不足一年的提供企业开户行出具的资信证明文件）。 5、根据本工程项目规模、特点及要求合理配备项目管理机构配备人员，项目管理机构各 专业人员须配备齐全，至少须满足以下要求：工程总承包项目经理 1 人、设计项目负责人 1 人、施工项目负责人 1 人、技术质量负责人 1 人、安全生产负责人 1 人、施工员 1 人、质量员 1 人、安全员 2 人、材料员 1 人、资料员 1 人，以上人员均为本单位在职人员，并持有效岗位证书或 合格的资格证书，同时须提供 2026 年 01 月至今任意连续三个月社保管理部门出具的社保证明，中标后未经甲方允许不得随意更换。 5.1工程总承包项目经理须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格 和有效的安全生产考核合格证书。且必须满足下列条件： （1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书）。 （2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职（提供承诺书）。 5.2设计项目负责人须具有注册在本企业的贰级及以上注册建筑师或注册公用设备工程师 执业资格，并具备工程类中级及以上技术职称。 5.3施工项目负责人须具有注册在本单位的建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格和有 效的安全生产考核合格证书（工程总承包项目经理与施工项目负责人可以为同一人）。 5.4 技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称。 5.5 安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格 C 证(安全生产负责人和安 全员不能为同一人)。 5.6 投标人拟派本项目的施工现场管理机构人员无其他在建项目（以加盖公章的相关承诺 书为准）。 6、投标人请依据招标文件要求在“智慧住建”（网址： http://zjt.gansu.gov.cn/zjt/c202253/zhzj_gssjzscjdglpt.shtml）上报工程项目投标信息 和项目管理机构人员信息，将系统生成的《工程投标项目管理机构人员信息表》编入投标文件，并对其真实性负责。按招标文件规定格式填写的《项目管理机构组成表》信息须与《工程投标 项目管理机构人员信息表》一致；设计企业中标后需按甘建服【2020】272 号文有关要求办理 进甘信息登记。 7、根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标 前出具“工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，投标人应按“通知”明确的格式提供“工 资无拖欠承诺书”，联合体投标的由施工单位提供。 8、投标人(联合体各方)须提供有无财产冻结的说明(以提交评审委员会认定是否影响其履 约能力)及未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人名单（以评标 委员会查询结果为准）。 9、本次招标接受联合体投标； 9.1 联合体总成员数量不得超过 2 家（其中施工企业 1 家，设计企业 1 家），联合体牵头 人须为施工企业。 9.2 联合体各方应签订联合体协议书（投标文件中需附联合体协议书），明确联合体牵头 人和联合体成员权利义务。牵头人承担主体责任，联合体成员承担连带责任。联合体各方签订 共同联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合 体在同一标段中的投标活动。 四、资格审查方式 本项目采用资格后审，投标人自行判断是否符合公告要求，并决定是否参加投标。 五、招标文件的获取 1、获取起止时间：2026 年 09 月 20 日至 2026 年 09 月 28 日（北京时间） 2、获取方式：通过兰州市公共资源交易中心网站(http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/) 在 线免费获取招标文件。需要参与公共资源交易活动的，请点击“我要投标”按钮 (http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/TPBidder/memberLogin) 进行本项目后续工作。 六、投标文件的递交 1、投标文件递交截止时间：2026 年 10 月 15 日 09 时 30 分。 2、递交地点：投标人登录兰州市公共资源交易网，通过兰州市不见面开标大厅端口在线 上传电子投标文件（.SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前 24 小时开启）。 3、逾期上传或者未按要求上传的投标文件，招标人不予受理。 4、本项目招标文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各投标人选择相应的投标 文件编制工具编制投标文件。 5、关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印 件、扫描件或者电子证照编入投标文件并对其真实性负责，不再单独递交原件备查。 七、接受异议、投诉的方式 1、接收异议方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为 http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监 督平台）。 联系部门：兰州市七里河区住房和城乡建设局 招标人地址：兰州市七里河区西津东路 498 号 联系人：*** 联系电话：*** 2、接收投诉的方式：“以书面形式在线提交”，接收地址为 http://www.lzztbjd.cn:9002/website/complaint/index（兰州市工程建设招投标电子行政监 督平台） 联系部门：兰州市七里河区建设工程招标投标中心 联系人：康开良 联系电话：0931-2664197 八、发布公告的媒介 本次招标公告在兰州市公共资源交易网（http://lzggzyjy.lanzhou.gov.cn/）上发布，对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，而导致无法获取文件的情形，招标人及 招标代理机构不予承担责任。 九、联系方式 招标人：兰州市七里河区住房和城乡建设局 地 址：兰州市七里河区西津东路 498 号 联系人：*** 联系电话：*** 招标代理机构：大华建设项目管理有限公司 地 址：甘肃省兰州市城关区安定门外 116 号（甘霖大厦 13 楼） 联系人：*** 联系电话：*** 监督单位：兰州市七里河区建设工程招标投标中心 2026 年 09 月 20 日