【招标结果】兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目-项目信息

采购项目名称	兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目
项目分类	限额以下工程	交易编号	LZXS-2026-81
采购方式	邀请	报价方式	询比
项目类型	（A01）房屋建筑	资金来源	政府拨款
概算金额(元)	***.53	项目单位	兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司
项目单位地址	兰州市城关区民主西路9号（兰州SOHO）10楼1026室

标段信息

序号	标段名称	标段编号	采购类别	标段概算金额(元)	标段内容	是否有采购文件
1	兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目001	LZXS-2026-81	施工	***.5300	本项目针对植物园敦煌园建筑群屋面防水层破损、老化、超期服役等渗漏问题进行维修改造。主要改造内容:1#楼现有整体屋面防水层拆除后恢复水泥砂浆找平层+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材，局部保温层拆除并恢复100毫米厚聚苯乙烯挤塑板+最薄下30毫米厚轻骨料混凝土找坡;2#楼小屋面现有防水层拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆找平层+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材;3#楼两道女儿墙部位防水拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆砂浆找平层+3毫米厚SBS改性沥青防水卷材。	兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目招标文件1010.pdf

兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除
维修改造项目
招标文件
项目编号：LZXS-2026-81
招标人：兰州植物园（盖章）
招标代理：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司（盖章）
二0二六年十月
CS扫描全能王
目录
第一章招标公告
第二章投标人须知
第三章合同条款
第四章评标办法（低价评标法）
第五章工程量清单
第六章图纸
第七章技术标准和要求
第八章投标文件格式
第九章其他材料
第一章招标公告
兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造
项目招标公告
兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目已具备招标条件，项目法人和招标人为
兰州植物园，招标代理机构为兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司。现对该项目进行邀请招标，
现将有关事宜公告如下：
一、项目概况与招标范围
1、建设单位：兰州植物园
2、项目名称：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目
3、建设地点：兰州市。
4、建设规模：本项目针对植物园敦煌园建筑群屋面防水层破损、老化、超期服役等渗漏问
题进行维修改造。主要改造内容:1#楼现有整体屋面防水层拆除后恢复水泥砂浆找平层+(3+3)
毫米厚SBS改性沥青防水卷材，局部保温层拆除并恢复100毫米厚聚苯乙烯挤塑板+最薄下30
毫米厚轻骨料混凝土找坡;2#楼小屋面现有防水层拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆找平层
+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材;3#楼两道女儿墙部位防水拆除并恢复20毫米厚1:3水泥
砂浆砂浆找平层+3毫米厚SBS改性沥青防水卷材。
5、标段划分：施工一个标段
6、招标范围：具体以招标工程量清单为准。
7、计划工期：30日历天；
计划开工日期：2026年10月16日；计划竣工日期：2026年11月14日。
8、控制价金额：26.409553万元。
二、对投标人资格的要求
1、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须具有国家行政主管部门颁发
的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
2、项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程贰级及以上注册建造师执
业资格，并具有有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目；技术质量负责人须具有工程类
中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证（安全生
产负责人和安全员不得为同一人）；
3、拟派施工管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1
人、施工员1人、质量员1人、安全员1人）须持有效的岗位资格证书，并提供近一个月（2026
年05月至今任意一个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；
4、投标人需提供有无财产冻结的说明及未被法院列为失信被执行人名单的承诺（说明及
承诺须加盖投标单位公章）；
5、本次招标不接受联合体投标；
三、资格审查方式
本次招标采用资格后审。
四、竞价办法：
1、本次竞价各投标人只能报价一次，投标人提交报价时认真核算报价金额，不得高于采
购预算金额；
2、参与竞价的各投标人应如实慎重填写所报价格，错误填写报价者所有后果由投标人自
行负责，竞价结束后以在系统报价结果为准。成交人无故拒不履行竞价结果造成项目延误的将
视为违约，招标人将依法追究责任，追偿实际损失，列入相关违法失信行为信息记录名单并重
新组织竞价。
3、低价评标法（投标人必须依据招标人提供的招标文件、工程量清单进行报价）。招标
人将根据网上竞价结果，排除无效报价后（无效报价为：投标人明显低于行业成本的恶意低价
报价或高于招标控制价的报价），按照低价优先的原则确定中标人，同时发布成交公示。
4、本次招标要求投标人上传完整的资格证明等材料（见上述投标人资格要求）及技术方
案。由招标人组建的评标委员会对各投标人上传的资格证明材料及技术方案进行审核，资格证
明材料及技术方案审查通过的投标人进行网上竞价，投标人未按要求上传资格证明材料及技术
方案或上传不全者视为不符合要求或未按规定时限上传，将按无效标处理。
备注：项目成交后5日内，参与项目的中标单位必须按照招标文件要求（包括资格证明材
料、方案、清单报价文件等）提交投标文件，要求提供纸质版胶装成册（一正二副，电子版一
份）送至代理公司，逾期未送达者视为自动放弃，成交结果无效。
五、注册须知：
凡是拟参与阳光交易系统（省级平台）交易活动的供应商需先在相应平台
https://gxpt.ggzyjy.gansu.gov.cn/NewAccounts注册后方可投标。
六、时间要求：
1、投标登记时间：2026-10-1018:00:00至2026-10-1416:30:00
2、资格技术审核截止时间：2026-10-1417:00:00
3、询比时间：2026-10-1417:00:00至2026-10-1517:00:00
七、发布公告的媒介
本采购公告在https://ygjy.ggzyjy.gansu.gov.cn/【甘肃省阳光招标采购平台】上发布。
备注：
关于原件的说明：招标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，投标人须将复印件、
扫描件或者电子证照上传至网上核查，在做投标文件中需编入投标文件并对其真实性负责，并
作出承诺，不再单独递交原件备查，若提供的材料存在虚假行为，将对其产生的后果承担法律
责任。注：中标后，招标人有权查阅中标人各项资格证明原件。
八、项目联系人：
招标单位：兰州植物园
地址：甘肃省兰州市安宁区安宁区枣林路施家湾1号
联系人：***
联系电话：***
招标代理机构：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司
地址：兰州市城关区民主西路9号（兰州SOHO）10楼1026室
联系人：***
联系电话：***
2026年10月10日
第二章投标人须知

条款号	条款名称	编列内容
1.1.2	招标人	名称：兰州植物园地址：甘肃省兰州市安宁区安宁区枣林路施家湾1号联系人：***电话：***
1.1.3	招标代理机构	名称：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司地址：兰州市城关区民主西路9号（兰州SOHO）10楼1026室联系人：***电话：0931—8839518
1.1.4	项目名称	兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目
1.1.5	建设地点	兰州市
1.1.6	建设规模及特征描述	本项目针对植物园敦煌园建筑群屋面防水层破损、老化、超期服役等渗漏问题进行维修改造。主要改造内容:1#楼现有整体屋面防水层拆除后恢复水泥砂浆找平层+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材，局部保温层拆除并恢复100毫米厚聚苯乙烯挤塑板+最薄下30毫米厚轻骨料混凝土找坡;2#楼小屋面现有防水层拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆找平层+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材;3#楼两道女儿墙部位防水拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆砂浆找平层+3毫米厚SBS改性沥青防水卷材。
1.2.1	资金来源及出资比例	财政资金。
1.2.2	资金落实情况	已落实
1.2.3	招标控制价的计算方法	执行《甘肃省建设工程工程量清单招标控制价管理
1.2.3	招标控制价的计算方法	方法》有关规定
1.3.1	招标范围	具体以招标工程量清单为准
1.3.2	计划工期	计划工期：30日历天；计划开工日期：2026年10月16日；计划竣工日期：2026年10月14日。
1.3.3	质量要求	质量奖项：不要求要求：详细质量要求见第七章“技术标准和要求”。
1.4.1	投标人资质条件、能力和荣誉	1、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须具有国家行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；2、项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程贰级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目；技术质量负责人须具有工程类中级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产负责人和安全员不得为同一人）；3、拟派施工管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1人、施工员1人、质量员1人、安全员1人）须持有效的岗位资格证书，并提供近一个月（2026年05月至今任意一个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；4、投标人需提供有无财产冻结的说明及未被法院列为失信被执行人名单的承诺（说明及承诺须加盖
1.4.1	投标人资质条件、能力和荣誉	投标单位公章）；5、本次招标不接受联合体投标；
1.4.2	是否接受联合体投标	不接受接受应满足下列要求：/
1.9.1	踏勘现场	√不组织
1.10	投标预备会	√不召开
1.11	分包	不允许允许分包内容要求：/分包金额要求：/接受分包的第三人资质要求：/
1.12	偏离	不允许允许，可偏离的项目和范围见第七章“技术标准和要求”。
2.2.2	时间要求	1、投标登记时间：2026-10-1218:00:00至2026-10-1416:30:002、资格技术审核截止时间：2026-10-1417:00:003、询比时间：2026-10-1417:00:00至2026-10-1517:00:00
3.2.1	投标造价文件编制方式	工程量清单计价方式
3.3.1	投标有效期	投标截止日起60天（日历天）
3.4.1	投标保证金	本项目不收取投标保证金
3.6	是否允许递交备选投标方案	不允许允许
3.7.3	签字和盖章要求	必须合法有效
3.7.4	投标文件份数	纸质版：1正2副；电子版：U盘1份。备注：中标单位均需提供投标文件。
4.2.3	是否退还投标文件	否是
6.3	评标办法	低价评标法
7.3.1	履约担保	履约担保的形式：/履约担保的金额：合同价款的/％支付担保的形式：/支付担保的金额：/
需要补充的其他内容
10.3.2	1、投标人的授权委托代理人应当为本项目负责人（即项目经理）。2、评标办法：本工程采用低价评标法。3、本项目招标控制价为：贰拾陆万肆仟零玖拾伍元伍角叁分（***.53元）含安全文明施工费、税金、规费）投标单位投标报价超过此招标控制价或被评标委员会认定以低于成本价竞争的，按废标处理。4、招标代理服务费3000元，由中标人支付。收款单位名称：兰州兴晟工程造价咨询有限责任公司税号：91620102778869241C电话：***开户行：兰州银行股份有限公司硅谷支行行号：(313821016060)账号：7027748157594012

第三章合同条款
（GF—2017—0201）
兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修
改造项目
建设工程施工合同
住房城乡建设部
国家工商行政管理总局
说明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华
人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律
法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-020
1）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示
范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合
同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约
定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》《中华人民共和国民法典》等
法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质
量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合
同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、
索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设
工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合
同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接
修改通用合同条款；
3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、
完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划
“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道
和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动，合同当事人可结合建设工程具体情
况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同
权利义务。
目录
第一部分合同协议书
一、工程概况
二、合同工期
三、质量标准
四、签约合同价与合同价格形式
五、项目经理
六、合同文件构成
七、承诺
八、词语含义
九、签订时间
十、签订地点
十一、补充协议
十二、合同生效
十三、合同份数
第二部分通用合同条款
第三部分专用合同条款
1.一般约定
2.发包人
3.承包人
5.工程质量
6.安全文明施工与环境保护
7.工期和进度
10.变更
12.合同价格、计量与支付
13.验收和工程试车
14.竣工结算
15.缺陷责任期与保修
16.违约
17.不可抗力
第一部分合同协议书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、
自愿、公平和诚实信用的原则，双方就：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目施工
及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1、工程名称：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目。
2、工程地点：兰州市。
3、资金来源：财政资金。
4、工程内容：本项目针对植物园敦煌园建筑群屋面防水层破损、老化、超期服役等渗漏问
题进行维修改造。主要改造内容:1#楼现有整体屋面防水层拆除后恢复水泥砂浆找平层+(3+3)
毫米厚SBS改性沥青防水卷材，局部保温层拆除并恢复100毫米厚聚苯乙烯挤塑板+最薄下30
毫米厚轻骨料混凝土找坡;2#楼小屋面现有防水层拆除并恢复20毫米厚1:3水泥砂浆找平层
+(3+3)毫米厚SBS改性沥青防水卷材;3#楼两道女儿墙部位防水拆除并恢复20毫米厚1:3水泥
砂浆砂浆找平层+3毫米厚SBS改性沥青防水卷材。
5.工程承包范围：具体以工程量清单为准。
二、合同工期
计划开工日期：2026年10月16日
计划竣工日期：2026年11月14日
工期总日历天数：30天工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致
的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合合格标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写）（¥元）；
其中：
（1）安全文明施工费：
人民币（大写），（¥元）；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写）/（¥/元）；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写）（¥，元）；
（4）暂列金额：
人民币（大写），（¥，元）。
2.合同价格形式：单价合同，最终以审定造价为准。
五、项目经理
承包人项目经理：，。项目经理必须具备相应资质，且无在建项目；乙方更
换项目经理需提前15日书面通知甲方，提交新项目经理资质证明及业绩材料，经甲方书面同
意后方可更换，否则按本合同第12.2条承担违约责任，每擅自更换一次支付合同总价5%的
违约金。
六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）响应函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所做出的补充和修改，属于同一类内容
的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限
和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行
转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订
与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间
本合同于年月日签订。
十、签订地点
本合同在兰州植物园签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效
本合同自双方签字盖章后生效。
十三、合同份数
本合同一式六份，均具有同等法律效力，发包人执三份，承包人执三份。
法定代表人，法定代表人
或其授权代表（签字）：，或其授权代表（签字）：
本合同由甲乙双方于年月日在甲方处签订。
第二部分通用合同条款
见《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中的通用合同条款全文
第三部分专用合同条款
1.一般约定
1.1词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括：履行合同过程中双方书面确认的对合同内容有实质性影响的
会议纪要、签证、设计变更等资料。
1.1.3工程和设备
1.1.3.7作为施工现场组成部分的其他场所包括：遵循《通用合同条款》。
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国招投标法》《中华人民共和国招投标法实施条例》《甘肃省建筑市场管
理条例》《建筑工程质量管理条例》及国家和甘肃省现行的有关法律法规。
1.4标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：国际标准、行业标准、工程所在地的地方性标准，
以及相应的施工及验收规范、操作规程、质量验收评定标准等及国家和甘肃颁发的现行施
工及验收规范、质量验收统一标准、工程所在地建设行政主管部门的有关法律、法规。
1.5合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：（1）本合同协议书；（2）中标（成交）通知书；（3）
响应函及其附录；（4）专用合同条款及其附件；（5）通用合同条款；（6）技术标准和要
求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单或预算书；（9）其他合同文件。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类
内容的文件，应以最新签署的为准。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，并根据
其性质确定优先解释顺序。
1.6图纸和承包人文件
1.6.1图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限：/；
发包人向承包人提供图纸的数量：/；
发包人向承包人提供图纸的内容：/。
1.6.4承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括：管理机构人员配备组成、施工组织设计、施工方案、
施工进度计划、材料计划等与工程有关的文件；
承包人提供的文件的期限为：开工前7天；
承包人提供的文件的数量为：按照发包人的具体要求执行；
承包人提供的文件的形式为：书面形式（纸质版）或发包人要求的其他形式；
发包人审批承包人文件的期限：在收到承包人书面函件7日内作出书面答复。
1.6.5现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定：/。
1.7联络
1.7.1发包人和承包人应当在7天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、
指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2发包人接收文件的地点：
发包人指定的接收人为：现场负责人。
承包人接收文件的地点：施工现场；
承包人指定的接收人为：现场负责人。
1.10.3场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定：施工现场协定。
1.10.4超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。
2.发包人
2.2发包人代表
发包人代表：
姓名：；
身份证号：，；
职务：；
发包人对发包人代表的授权范围如下：在授权范围内全权行使发包人职权。
3.承包人
3.1承包人的一般义务
（1）承包人提交的竣工资料的内容：按相关规范提交竣工资料。
承包人需要提交的竣工资料套数：按发包人档案管理规定执行。
承包人提交的竣工资料的费用承担：由承包人承担。
承包人提交的竣工资料移交时间：竣工后28天内。
承包人提交的竣工资料形式要求：提供纸质文件并装订成册，同时提供电子版文件。
（2）承包人承担施工过程的安全保障义务，保证提供服务过程中不存在危及人身或财产安
全隐患，确保提供的服务不存在违反国家法规、法令、法律以及行业规范所要求的有关安全条
款，否则产生的一切法律责任由承包人承担。
（3）承包人承诺具有从事本合同约定所需的法定资质，并保证资质的真实性、合法性和有
效性。
（4）承包人承诺用自己的人员、技术、设备和劳动完成本合同所涉全部工作，不将该工作
交付任何第三方；若承包人违反本条约定，擅自将工作交付第三方完成，承包人应当对第三方
完成的工作成果承担连带责任，并向发包人支付该工程款20%的违约金。
（5）承包人在履行本合同过程中应当注意自身安全。若在本合同履行过程中承包人人员（包
括承包人自身或承包人雇佣人员）或者第三方权利（包括人身、财产等各方面权利）受损，则
由承包人承担全部的赔偿、补偿等经济、法律责任，与发包人无关。如发包人因本合同的签订
或履行或发包人接受承包人服务而受到处罚或者被第三人主张权利（包括采用投诉、申告、诉
讼或非诉讼等一切方式），承包人除承担全部赔偿、补偿及其他经济、法律责任外，还应负责
赔偿发包人的损失和发包人支付的费用。该损失和费用包括但不限于发包人因承包人的违约或
者侵权行为而遭受的损失、发包人缴纳的罚款、对第三方的赔付以及发包人因采取行动减少损
失或向承包人追偿而发生的中介费、评估费、鉴定费、调查取证费、案件受理费、保全费、诉
讼财产保全责任保险保费、公告公证费、邮寄送达费、律师代理费等与此相关的成本和费用。
3.2项目经理
3.2.1项目经理：
姓名：；
身份证号：，；
建造师执业资格等级：，；
建造师注册证书号：，；
安全生产考核合格证书号：，；
联系电话：，；
电子信箱：，；
通信地址：，；
承包人对项目经理的授权范围如下：授权的项目经理代表承包人全面履行本合同约定的承
包人应得权利和义务，遵循通用条款，执行项目经理全部职责，承担法律规定和合同约定的全
部责任等。承包人项目经理所作出的行为，发包人有合理理由视为公司行为，承包人应对
其项目经理所做的行为承担相应责任。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：项目开工后，承包人项目经理必须驻项目现场
履行其职责，常驻施工现场且不得少于25天，在施工现场对工程质量、安全、进度等全面负责；
直到工程竣工交付使用，施工中不得更换。如需更换项目经理，须提供真实合理依据及新上任
项目经理资质证件和相应能力业绩证明文件，由发包人书面同意；工作时间内，项目经理暂时
离开现场，需按发包人相关管理办法履行请假手续。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：每发生一次，承包人应向发包人支付
人民币2000元的违约金，并赔偿因此对发包人造成的全部损失。
3.5分包
3.5.1分包的一般约定
禁止分包的工程包括：严格按照《中华人民共和国建筑法》相关规定，严禁分包。
主体结构、关键性工作的范围：不允许分包。
5.工程质量
5.1质量要求
5.1.1特殊质量标准和要求：无。
关于工程奖项的约定：无。
5.3隐蔽工程检查
5.3.1承包人自检，承包人应当对工程隐蔽部位进行自检，并经自检确认是否具备覆盖条
件。
5.3.2检查程序
工程隐蔽部位经承包人自检确认具备覆盖条件的，承包人应在共同检查前48小时书面通知
发包人检查，通知中应载明隐蔽检查的内容、时间和地点，并应附有自检记录和必要的检查资
料。
发包人应按时到场并对隐蔽工程及其施工工艺、材料和工程设备进行检查。经发包人检查
确认质量符合隐蔽要求，并在验收记录上签字后，承包人才能进行覆盖。经发包人检查质量不
合格的，承包人应在发包人指示的时间内完成修复，并由发包人重新检查，由此增加的费用和
（或）延误的工期由承包人承担。
除专用合同条款另有约定外，发包人不能按时进行检查的，应在检查前24小时向承包人提
交书面延期要求，但延期不能超过48小时，由此导致工期延误的，工期应予以顺延。发包人未
按时进行检查，也未提出延期要求的，视为隐蔽工程检查合格，承包人可自行完成覆盖工作，
并作相应记录报送发包人，发包人应签字确认。发包人事后对检查记录有疑问的，可按第5.3.3
项〔重新检查〕的约定重新检查。
5.3.3重新检查
承包人覆盖工程隐蔽部位后，发包人或发包人对质量有疑问的，可要求承包人对已覆盖的
部位进行钻孔探测或揭开重新检查，承包人应遵照执行，并在检查后重新覆盖恢复原状。经检
查证明工程质量符合合同要求的，由发包人承担由此增加的费用和（或）延误的工期，并支付
承包人合理的利润；经检查证明工程质量不符合合同要求的，由此增加的费用和（或）延误的
工期由承包人承担。
5.3.4承包人私自覆盖
承包人未通知发包人到场检查，私自将工程隐蔽部位覆盖的，发包人有权指示承包人钻孔
探测或揭开检查，无论工程隐蔽部位质量是否合格，由此增加的费用和（或）延误的工期均由
承包人承担。
5.4不合格工程的处理
5.4.1因承包人原因造成工程不合格的，发包人有权随时要求承包人采取补救措施，直至
达到合同要求的质量标准，由此增加的费用和（或）延误的工期由承包人承担。无法补救的，
按照第13.2.4项〔拒绝接收全部或部分工程〕约定执行。
5.4.2因发包人原因造成工程不合格的，由此增加的费用和（或）延误的工期由发包人承
担，并支付承包人合理的利润。
5.5质量争议检测
合同当事人对工程质量有争议的，由双方协商确定的工程质量检测机构鉴定，由此产生的
费用及因此造成的损失，由责任方承担。合同当事人均有责任的，由双方根据其责任分别承担。
6.安全文明施工与环境保护
6.1安全文明施工
6.1.1项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：执行通用条款。
6.1.4关于治安保卫的特别约定：承包人应提供场区的安全保卫及必要的照明、危险源
的警示等，并负责施工现场的防火、防盗及施工安全保卫工作并承担由此产生的费用及风
险。承包人全权负责其施工现场的施工安全、保卫工作；按有关部门规定搞好施工现场管
理。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款。
6.1.5文明施工
合同当事人对文明施工的要求：承包人根据甘肃省、兰州市及发包人的相关规定及发包
人审定的《施工组织设计》中有关方案执行。
7.工期和进度
7.1施工组织设计
7.1.1合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：执行通用条款。
7.2施工进度计划
7.2.2施工进度计划的修订
发包人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：7天内。
7.3开工
7.3.1开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限：7天内。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：7天内。
因发包人原因造成未能在计划开工日期之日起90天内发出开工通知的，承包人有权提出
价格调整要求，或者解除合同。
7.5工期延误
双方约定工期顺延的其他情况：非承包人原因可能出现的特殊情况工程相应顺延。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：工期每延误一天按合同价款
的千分之一向发包人支付违约金。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：不超过合同价款的10%，逾期
超过15日的，发包人有权解除合同，承包人除支付违约金外，还需赔偿发包人实
际损失。
10.变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定：遵循《通用条款》。
10.4变更估价
10.4.1变更估价原则
关于变更估价的约定：（1）承包人已标价工程量清单或预算书有相同项目的，按照承包
人以上资料确定的项目单价认定；（2）承包人已标价工程量清单或预算书中无相同项目，但有
类似项目的，参照该类似项目的单价认定；（3）承包人已标价工程量清单或预算书中无相同项
目，也无类似项目的，由双方按照相关计价规范协商进行组价。
10.7暂估价
承包人直接实施的暂估价项目的约定：承包人具备实施暂估价项目的资格和条件的，经发
包人和承包人协商一致后，可由承包人自行实施暂估价项目，合同当事人可以在专用合同条款
约定具体事项。
10.8暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定：暂列金额应按照发包人的要求使用，发包人的要
求应通过发包人发出。
12.合同价格、计量与支付
12.1合同价格形式
2、固定总价合同。总价合同是指合同当事人约定以施工图、已标价工程量清单或预算书及
有关条件进行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同，在约定的范围内合同总价不作
调整。合同当事人应在专用合同条款中约定总价包含的风险范围和风险费用的计算方法，并约
定风险范围以外的合同价格的调整方法，其中因市场价格波动引起的调整按市场价格波动引起
的调整、因法律变化引起的调整按法律变化引起的调整约定执行。
总价包含的风险范围：风险费用由承包方自行考虑并计入投标报价中。
风险费用的计算方法：双方约定合同价款的其他调整因素：出现以下几种情况合同价款
可以调整：工程设计变更导致工程量变化超过±5%，经发包人审核确认后对超出部分进行调整，
承包人按实际情况提出报告计算增（减）合同价款，经发包人审核确认后，列入工程计算。
风险范围以外合同价格的调整方法：合同中已有适用于变更工程的价格。按合同已有的价
格变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照此价格确定变更价格，变更合
同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经发包人
确认后执行。
12.4工程进度款支付
12.4.1付款周期
关于付款周期的约定：
（1）承包人必须在发包人付款前按发包人要求向发包人提供税务部门认可的真实、合法、
有效的与付款额等同的发票。如承包人未能开具发票或承包人开具的发票税务部门不予认可，
发包人有权不予支付，发包人不承担任何责任。
承包人提交的发票必须真实、合法、有效。若承包人提交虚假发票，承包人必须在发包人
规定时限内更换发票。发包人尚未支付款项的，发包人停止支付并按虚假发票金额的20%扣除
承包人违约金直至承包人发票符合约定；发包人已支付款项的，发包人有权从次笔分期款中扣
回已支付的款项并按虚假发票金额的20%扣除承包人违约金，承包人提供合法有效发票后发包
人按约定付款。
（2）承包人收款信息
开户行：
账号：
账户名：
（3）支付工程款
第一次付款：工程验收合格后且提交完整的技术质量、结算资料，具体付款金额以结算审
核结果为准（扣除合同金额3%的质保金），承包人开具含质保金在内的全部增值税专用发票；
第二次付款：工程质保金按合同金额的3%扣除，质保期满1年后30天内一次性付清（质
保金不计息）。
13.验收和工程试车
13.1分部分项工程验收
13.1.2不能按时进行验收时，应提前48小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过：72小时。
如果电梯轿厢改造未获特检院验收通过，承包人要按照相关要求进行整改，直到特检院验
收合格为止。因始终未能通过特检院验收而产生的经济损失，由承包人负责赔偿。
13.2竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：遵循《通用合同条款》。
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：竣工验收合格之日。
承包人完成竣工退场的期限：工程竣工后，承包人向发包人移交全部工程、发包人书面同
意接收当日退场。退场期限不超过7日，承包方拒绝退场或逾期退场，均视为承包方退场期限
届满，自愿放弃场内包括但不限于设备、材料和物资等，产生的保管费或处置费用从质保金中
扣除，不足部分由承包人承担。如场内存有第三人财产，承包人应当及时通知第三人搬运撤场，
逾期并无合法证明属于第三人，发包人均视为承包人所有，按照上述约定处置。
14.竣工结算
14.1竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后28天内向发包人
提交竣工结算申请单。
竣工结算申请单应包括的内容：遵循《通用合同条款》。
14.2竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：30天。
发包人完成竣工付款的期限：按发包人规定执行。
15.缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限：24个月，缺陷责任期应从工程通过竣工验收之日起计算。
15.3质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定：是。
15.4保修
15.4.1保修责任
工程保修期为：（1）保修期限应从工程通过竣工验收的日期开始计算。如果发承包双方对
于不同区段或分项工程分别约定了不同的保修期限，应在工程质量保修书中分别注明。（2）工
程内各个专业工程或项目的保修期，应在工程质量保修书中进行约定，并且不得低于国家有关
规定的最低保修期限。
15.4.3修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：紧急抢修事故（如给排水管道破裂、电
气系统故障、电梯停运等影响发包人正常运营的情况），承包人收到通知后2小时内必须到达
现场抢修；非紧急情况48小时内到场；承包人未按时到场的，发包人有权委托第三方维修，
费用由承包人承担，同时承包人按维修费用的2倍支付违约金；若因承包人维修不及时造成发
包人损失的，另行赔偿。
16.违约
16.1发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形：/。
16.1.2发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：/。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任/。
（3）发包人违反第10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由
他人实施的违约责任：/。
（4）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：/。
（5）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：
/。
（7）其他：如因发包人相关手续不能及时办理并影响到承包人的施工，工期顺延，视为
发包人违约，由发包人承担责任及费用。
16.1.3因发包人违约解除合同
承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满60后发包人仍不纠正其违
约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2承包人违约
16.2.1承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：1、未确保工程安全施工，造成安全事故2、承包人私自更换在投
标文件中所报的项目机构组织成员。3、未经发包人、发包人代表确认，施工中擅自使用其他材
料。4、工期延误。5、工程质量不合格。6、其他。
16.2.2承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：承包人应承担因其违约行为而增加的费用和（或）
延误的工期。
承包人其他违约责任
1.发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或
以其名义编制的其他文件的费用承担方式：/。
2.承包人维修不符合行业标准或约定的，发包人有权要求承包人在5日内更改，并承担由
此发生的一切损失和费用。发包人的验收以两次为限，如果承包人两次整改经发包人验收仍不
合格的，发包人有权单方面解除本合同，承包人应向发包人支付货款总额25%的违约金，给发
包人造成损失的，承包人还应当承担全部赔偿责任。
3.承包人不按合同约定进行维护的，每推迟一天按工程款总金额的日万分之五向发包人支
付违约金，超过3天的发包人有权单方面解除合同，承包人除支付逾期违约金外还应赔偿给发
包人造成的所有损失；
4.若承包人未切实全面履行本协议约定义务，承包人构成违约，应当向发包人支付本协议
费用总额25%的违约金。除此之外，承包人应承担一切法律责任并负责赔偿由此给发包人造成
的损失以及发包人因此而支付的费用。
5.因承包人未按时维修或维修不良造成的发包人设施故障或发包人损坏给发包人或他人身
造成伤害、财物损坏的，由承包人承担全部赔偿责任。给发包人造成损失或产生其他费用的，
由承包人承担全部损失及费用。
6.本合同中所述损失和费用包括但不限于发包人因承包人的违约或者侵权行为而遭受的损
失、发包人缴纳的罚款、对第三方的赔付以及发包人因采取行动减少损失或向承包人追偿而发
生的中介费、评估费、鉴定费、调查取证费、案件受理费、保全费、诉讼财产保全责任保险保
费、公告公证费、邮寄送达费、律师代理费等与此相关的成本和费用。
17.不可抗力
17.1不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：/。
附件
本合同后所附附件系本合同有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。
（1）承包人营业执照复印件、法定代表人身份证明书原件、法定代表人身份证复印件（均需加
盖承包人公章）；
（2）承包人从事装修维修的资质；
（3）建设工程廉政责任书；
（4）工程质量保修书；
（5）安全生产协议书；
（6）农民工工资支付承诺书。
附件一:建设工程廉政责任书
建设工程廉政责任书
发包人：
承包人：XXX
为加强建设工程廉政建设，规范建设工程各项活动中发包人承包人双方的行为，防止
谋取不正当利益的违法违纪现象的发生，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家
有关工程建设的法律法规和廉政建设的有关规定，订立本廉政责任书。
一、双方的责任
1.应严格遵守国家关于建设工程的有关法律、法规，相关政策以及廉政建设的各项规
定。
2.严格执行建设工程合同文件，自觉按合同办事。
3.各项活动必须坚持公开、公平、公正、诚信、透明的原则(除法律法规另有规定者外)，
不得为获取不正当的利益，损害国家、集体和对方利益，不得违反建设工程管理的规章制
度。
4.发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，
应向其上级主管部门或纪检监察、司法等有关机关举报。
二、发包人责任
发包人的领导和从事该建设工程项目的工作人员，在工程建设的事前、事中、事后应
遵守以下规定：
1.不得向承包人和相关单位索要或接受回扣、礼金、有价证券、贵重物品和好处费、
感谢费等。
2.不得在承包人和相关单位报销任何应由发包人或个人支付的费用。
3.不得要求、暗示或接受承包人和相关单位为个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的
工作安排以及出国(境)、旅游等提供方便。
4.不得参加有可能影响公正执行公务的承包人和相关单位的宴请、健身、娱乐等活动。
5.不得向承包人和相关单位介绍或为配偶、子女、亲属参与同发包人工程建设管理合
同有关的业务活动；不得以任何理由要求承包人和相关单位使用某种产品、材料和设备。
三、承包人责任
应与发包人保持正常的业务交往，按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格执行
工程建设的有关方针、政策，执行工程建设强制性标准，并遵守以下规定：
1.不得以任何理由向发包人及其工作人员索要、接受或赠送礼金、有价证券、贵重物
品及回扣、好处费、感谢费等。
2.不得以任何理由为发包人和相关单位报销应由对方或个人支付的费用。
3.不得接受或暗示为发包人、相关单位或个人装修住房、婚丧嫁娶、配偶子女的工作
安排以及出国(境）、旅游等提供方便。
4.不得以任何理由为发包人、相关单位或个人组织有可能影响公正执行公务的宴请、
健身、娱乐等活动。
四、违约责任
1.发包人工作人员有违反本责任书第一、二条责任行为的，依据有关法律、法规给予
处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给承包人单位造成经济损失的，应予以
赔偿。
2.承包人工作人员有违反本责任书第一、三条责任行为的，依据有关法律法规处理；
涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给发包人单位造成经济损失的，应予以赔偿。
3.本责任书作为建设工程合同的组成部分，与建设工程合同具有同等法律效力。经双
方签署后立即生效。
五、责任书有效期
本责任书的有效期为双方签署之日起至该工程项目竣工验收合格时止。

发包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

承包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年月日
附件二：工程质量保修书
工程质量保修书
发包人（全称）：
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一
致就兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、
房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以
及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：本工程范围内的全部工程均属保修
内容。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为5年；
3．装修工程为2年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为2年；
7．其他项目保修期限约定如下：/。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于
全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承
包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．质量保修完成后，由发包人组织验收。
五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项：/。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有
效期限至保修期满。

发包人（公章）：法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

承包人（公章）：XXXX法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：

年月日
附件三：安全生产协议书
安全生产协议书
发包人：
承包人：XXXXX
工程名称:兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目
贯彻“安全第一，预防为主”的方针，保护国家、企业的财产免遭损失，保障职工的生
命安全和人体健康，保障作业生产的顺利进行，明确双方的安全管理职责，特签订本安全协
议书。
内容如下：
一、发包人安全生产管理职责
1.负责贯彻执行国家、行业的安全生产、劳动保护和消防工作的各类法规、条例规定。
依法建立健全本单位安全生产规章制度和事故应急预案，并告知承包人和检查落实。
2.协助承包人解决和消除安全隐患。做好文明施工、环境保护及安全生产消防检查等工
作。
3.负责承包人安全教育和协助检查承包人安全生产责任制的执行落实情况以提高从业
人员的安全意识。
二、承包人职责
1.依照“生产必须安全”的原则，承包人必须明确本公司的安全负责人，主管日常的安
全生产管理工作。
2.承包人领导必须对本公司员工进行经常性安全生产和法治教育，对违章冒险作业人员
和违反安全管理条例的人员进行经济处罚或停工整顿。
3.承包人领导必须加强本公司员工的安全生产教育，提高技术素质和安全生产的自我保
护意识，认真执行班前安全检查制度，建立每周一次安全生产活动日制度，讲评一周安全生
产情况，学习有关安全生产规章制度，研究解决存在的不安全隐患并有活动记录。
5.承包人负责人、安全员应在本公司人员作业过程中巡视检查，随时纠正违章行为，解
决作业中人为形成的隐患，下班前对作业中使用的机械设施、设备进行检查，确认是否拉闸
断电，用火是否熄灭，作业场地是否活完料净场地清，确认无误后方可离开现场。
6.承包人领导或专（兼）职安全员必须每日上班前对生产的工作环境、设施设备的安全
状态进行认真的检查，对检查发现的隐患凡能解决的立即解决，检查中发现的重大隐患立即
报告安全管理人员。
7.特种作业人员必须持证上岗，严禁无证人员违章操作，教育培训职工学习明关消防知
识，掌握一定的灭火技能，人人会使用灭火器等消防器材。
8.承包人的作业人员在工作时必须配戴安全防护护具，承包人领导或专职安全员需监督
检查作业人员的安全作业护具配戴情况，并做检查记录。
9.承包人负责给自己的作业人员上工伤保险并承担其费用，并将有效的保险单据提供给
发包人，发包人做备案登记，发生任何事故承包人自行承担其所有事故责任并妥善处理事故
带来的连带责任。
10.承包人生产过程中发现有安全隐患，有义务告知发包人及时消防安全隐患。
三、在此期间中，如承包人职工违反发包人的各项安全生产管理规章制度和违章操作而
造成的经济损失或伤亡未遂事故，其责任及经济损失由承包人自负。
四、以上条款双方应各自履行职责，本协议书一式二份，签订双方各持一份。
五、本协议书自签订之日起生效，至合同期满为止。
（发包人）：，（承包人）：
XXXX
法定代表人：，法定代表人：
或委托代理人：，或委托代理人：
年月日
附件四：农民工工资支付承诺书
农民工工资支付承诺书
致：
鉴于本公司与贵司已签订《兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目合同》，在
合同履行过程中，本就农民工工资支付及保险事宜向贵司郑重承诺如下：
一、本公司是本工程部分劳务工作涉及农民工管理的责任人，全面负责施工过程中农民
工的管理、劳动合同管理、农民工工资发放及保险购买等工作。
二、本公司承诺严格执行国家劳动用工“实名制”管理规定，根据《劳动法》《劳动合
同法》的规定，依法与招用农民工签订劳动合同并报贵司备案。
三、本公司承诺在施工过程中，根据国家《工伤保险条例》等规定，为农民工购买工伤
保险。如因特殊原因无法购买工伤保险的，本公司将为农民工购买商业保险（例如：雇主责
任险、意外伤害险、建设工程一切险等）作为替代，并将购买的工伤保险或者商业保险的保
单凭证及参保人员明细表报贵司备查。
四、本公司承诺在工程施工过程中，以实名制“一卡通”形式将农民工工资支付至其本
公司账户，并将经农民工本公司签字的工资表复印件加盖本公司印章后提供给贵司备查。
五、本公司承诺不因工程进度款未到位等原因为由拖欠农民工工资。如果发生拖欠或克
扣农民工工资行为，造成农民工上访，除贵司可直接从本公司工程进度款中扣发拖欠或克扣
的工资外，可由贵司按2万元/次的标准处罚，同时本公司愿意承担由此产生的全部责任。
六、本公司承诺在办理每次进度款时将农民工花名册及农民工工资发放表交贵司审核，
并保存复印件（复印件加盖本公司公章）备案。若不能提供上述单据原件，贵司有权停止对
本公司的付款，直至出具所要求单据原件为止。如农民工人数发生变化，本公司应于变化之
日起5日内报贵司更新数据。
七、本公司承诺本公司为向贵司提供的农民工花名册、农民工工资发放表、保险资料真
实、齐全，并承担责任。
法定代表人或授权代表人(签字、盖章）：
年月日
第四章评标办法（低价评标法）
低价评标法（投标人必须依据招标人提供的招标文件、工程量清单及图纸进行报价）。招
标人将根据网上竞价结果，排除无效报价后（无效报价为：投标人明显低于行业成本的恶意低
价报价或高于招标控制价的报价），按照低价优先的原则确定中标人，同时发布成交公示。
资格审查合格的投标人，进入竞价阶段。
资格审查：
1、投标人具有中华人民共和国境内注册的独立法人资格，须具有国家行政主管部门颁发的
建筑装修装饰工程专业承包贰级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
2、项目负责人（即项目经理）须具有注册在本企业的建筑工程贰级及以上注册建造师执业
资格，并具有有效的安全生产考核合格B证，且无在建项目；技术质量负责人须具有工程类中
级及以上技术职称，安全生产负责人和安全员须具有有效的安全生产考核合格C证（安全生产
负责人和安全员不得为同一人）；
3、拟派施工管理机构组成人员（项目负责人1人、技术负责人1人、安全生产负责人1
人、施工员1人、质量员1人、安全员1人）须持有效的岗位资格证书，并提供近一个月（2026
年05月至今任意一个月）社保管理部门出具的社保证明，中标后不允许更换；
4、投标人需提供有无财产冻结的说明及未被法院列为失信被执行人名单的承诺（说明及承
诺须加盖投标单位公章）；
5、本次招标不接受联合体投标；
二、技术方案审查
投标人所提供的技术方案须符合本项目招标要求。
第五章工程量清单
兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维
修改造项目工程
招标工程量清单
招标人：（盖章）
年月日
兰州植物园敦煌园建筑群隐患消
工程名称：除维修改造项目
招标工程量清单

建设单位：	1	（盖章）
法定代表人或其授权人：1		（签字或盖章）

工程量清单或最高投标限价编制（审核）说明
工程名称：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目
一、工程量计算依据
依据《兰州市植物园敦煌园建筑群隐患消除维修改造项目》实施方案及有关资料编制。
二、计价依据
1.《建设工程工程量清单计价标准》（GB/T50500-2024）：
2.《甘肃省建设工程费用计价规则》（DBJD25-313-2026）：
3.《房屋建筑与装饰工程工程量计算标准》（GB/T50854-2024）：
4《通用安装工程工程量计算标准》（GB/T50856-2024）：
5.《甘肃省建筑与装饰工程预算定额》DBJD25-44-2013:
6.《甘肃省建筑抗震加固工程预算定额》（2010）：
7.甘建公告[2020]61号《甘肃省建筑与装饰工程预算定额地区基价》（DBJD25-67-2019）。
三、费用定额
本定额费用内容按照工程造价形式划分，由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费和税金组
成：按照费用构成要素划分，由人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润和税金组
成。
四、人工费
人工价格根据兰州市住房和城乡建设局关于颁布《兰州市2026年1月至6月人工费》调整人工价格
五、材料差价
材料根据兰州市住房和城乡建设局关于颁布《印发兰州市2026年第三期建设工程实物法调整的材
料信息价格》调整材料价格。
六、税金
甘肃省住房和城乡建设厅关于重新调整<甘肃省建设工程计价依据增值税税率有关规定的通知甘
建价（2019）118号文件计取，税率为9%。
七、其他
1.二次搬运费未计入。
注：工程量清单或最高投标限价编制（审核）说明应包括工程概况、工程范围、编制（审核）依据、特殊要求（如有）及其
他需要说明的问题等内容。
工程项目清单汇总表
工程名称：兰州植物园敦煌园建筑群标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐患
隐患消险维修改造项目消除维修改造项目第1页共1页

隐患消险维修改造项目序号	消除维修改造项目项目内容	第1页共1页金额（元）
1	分部分项工程项目
1.1	建筑屋面防水维修工程
1.1.1	拆除工程
1.1.2	屋面防水恢复工程
2	措施项目
2.1	其中：安全生产措施项目
3	其他项目
3.1	其中：暂列金额
3.2	其中：专业工程暂估价
3.3	其中：计日工
3.4	其中：总承包服务费
3.5	其中：合同中约定的其他项目
4	增值税
合计

注：1专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基础时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额
2本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工
程可按本表汇总计算.
工程项目清单汇总表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐

工程名称：拆除工程序号	患消除维修改造项目项目内容	第1页共1页金额（元）
1	分部分项工程
1.1	拆除至保温层
1.2	拆除至结构板
2	措施项目
2.1	其中：安全生产措施项目
3	其他项目
3.1	暂列金额
3.2	专业工程暂估价
3.3	计日工
3.4	总承包服务费
3.5	合同中约定的其他项目
4	增值税
合计

注：1专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额：
2本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工程
可按本表汇总计算.
第1页共1页
分部分项工程项目清单计价表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐
工程名称：拆除工程患消除维修改造项目第1页共1页

序号	项目编码	项目名称	患消除维修改造项目项目特征描述	计量单位	工程量	第1页共1页金额（元）
						综合单价	合价
		拆除至保温层
1	010902001001	拆除屋面卷材	1.防水层：拆除3厚SBS改性沥青防水卷材2道2.找平层：20厚DSM15砂浆（1：3水泥砂浆找平层	m2	1738.69
2	010103003001	建筑垃圾弃置	1.垃圾外运距离：自行考虑	n3	45.21
		拆除至结构板
3	010902001002	拆除屋面卷材	1.卷材品种、规格、厚度：拆除3厚SBS改性沥青防水卷材2道	m2	51.89
4	010902001003	拆除屋面找平层、找坡层、保温层	1.找平层：20厚DSM15砂浆1：3水泥砂浆2.找坡层：最薄处30厚LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%3.保温层：100厚模塑聚苯板EPS	m2	51.89
5	010103003002	建筑垃圾弃置	1.垃圾外运距离：自行考虑	m3	8.09
本页小计
合计

第1页共1页
材料暂估单价及调整表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修

序号工程名称：拆除工程	材料名称	规格型号	计量单位	改造项目暂估			确认			调整金额（元）	备注第1页共1页
				数量	单价（元）	合价（元）	数量	单价（元）	合价（元）
				A	B	G	A	B	G	D=C-C
本页小计							-	-			-
合计							—	-			-

注：本表可由招标人填写“暂估单价”栏，并在备注栏说明拟用暂估价材料的清单项目，投标人应将上述材料暂估单价计入
工程量清单综合单价。
第1页共1页
措施项目清单计价表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐患
消除维修改造项目

工程名称：拆除工程序号	项目编码	项目名称	工作内容	价格（元）	第1页共1页备注
1	011601009001	安全生产费
2	011601008001	环境保护费
3	011601007001	文明施工费
4	011601006001	临时设施费
5	011601011001	夜间施工增加费
6	011601014001	已完工程及设备保护
7	011601010001	冬雨季施工增加费
8	011601038001	工程定位复测费
9	011601012001	特殊地区增加费
本页小计
合计

注：措施项目清单费用构成详见本标准表E.3.2，大型机械进出场及安拆费用组成见本标准表E3.4
第1页共1页
其他项目清单计价表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐患消除维修

工程名称：拆除工程序号	改造项目项目名称	暂估（暂定）金额（元）	结算（确定）金额（元）	调整金额±（元）	第1页共1页备注
1	暂列金额				详见本标准表E.4.2
2	专业工程暂估价				详见本标准表E4.3
3	计日工				详见本标准表E4.4
4	总承包服务费				详见本标准表E.4.5
5	合同中约定的其他项目
合计

第1页共1页
增值税计价表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群

工程名称：拆除工程序号	项目名称	隐患消除维修改造项目计算基础说明	计算基础	税率（）	第1页共1页金额（元）
1	增值税	分部分项工程+措施项目+其他项目-专业工程智估价		9
合计

第1页共1页
工程项目清单汇总表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐

工程名称：屋面防水恢复工程序号	患消除维修改造项目项目内容	第1页共1页金额（元）
1	分部分项工程
1.1	1屋面防水恢复
1.2	#屋面防水恢复
1.3	3#屋面防水恢复
2	措施项目
2.1	其中：安全生产措施项目
3	其他项目
3.1	暂列金额
3.2	专业工程暂估价
3.3	计日工
3.4	总承包服务费
3.5	合同中约定的其他项目
4	增值税
合计

注：1专业工程暂估价为已含税价格，在计算增值税计算基碚时不应包含发包人提供的材料费和专业工程暂估价金额：
2本表宜用于按合同标的为工程量清单编制对象的工程汇总计算，以单项工程、单位工程等为工程量清单编制对象的工程
可按本表汇总计算.
第1页共1页
分部分项工程项目清单计价表
标段：兰州植物园敦煌园建筑群隐
工程名称：屋面防水恢复工程患消除维修改造项目第1页共2页

序号	项目编码工程名称：屋面防水恢复工程	项目名称	患消除维修改造项目项目特征描述	计量单位	工程量	金额（元）
						综合单价	合价
		1#屋面防水恢复
1	011001001001	保温隔热屋面	1.保温隔热材料规格、性能、厚度：聚苯乙烯挤塑板、燃烧性能B2级、100mm	m2	51.89
2	011101006002	找坡层	1.找坡层厚度：30mm2.图集：23J909-5-29-屋A333.砂浆种类及强度等级：LC5.0轻骨料混凝土，找坡2%	m2	51.89
3	011101006001	找平层	1.找平层厚度：20mm2.图集：23J909-5-29-屋A333.砂浆种类及强度等级：M15砂浆（1：3水泥砂浆找平层）	m2	1729.76
4	010902001001	屋面卷材防水	1.卷材品种、规格、厚度：SBS聚合物改性沥青防水卷材，3mm2.防水卷材收头：详见图纸及相关节点设计3.图集：23J909-5-29-屋A334.防水层数：2层5.防水层做法：卷材女儿墙上翻0.5m	m2	1729.76
		2#屋面防水恢复
本页小计

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