【招标公告】【招标公告】中鹏·星河港湾项目消防设施维护保养服务招标公告

中鹏·星河港湾项目消防设施维护保养服务招标公告
一、招标条件
本项目位于大唐路976号，招标人为甘肃中鹏物业服务有限公司，资金来自企业自筹，资金已落实。项目已具备招标条件，现对该项目的消防设施维护保养服务进行公开招标，欢迎符合资格条件的潜在投标人参与投标。
二、项目概况与招标范围
（一）项目概况
1. 项目名称：中鹏星河湾项目消防设施维护保养服务
2.项目地点：大唐路西侧、钢城路东侧、祁连东路南侧
3.项目规模：项目总建筑面积约[336175.57]平方米，涵盖[建筑类型：住宅楼、商业网点等]，消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动灭火系统（消火栓系统、自动喷水灭火系统等）、防排烟系统、应急照明和疏散指示系统、防火门及防火卷帘系统、消防通讯及广播系统等，具体设施清单详见招标文件附件。
4.服务期限：[壹]年，自[2026年2月1日期]起至[2027年1月31日日期]止（具体起始日期以双方签订合同为准）。
（二）招标范围
1. 按照国家现行《建筑消防设施检测技术规程》（GA503）、《建筑消防设施维护保养规程》（GA1097）等相关规范标准，对本项目范围内所有消防设施进行定期维护保养、故障维修、应急处置及技术支持等服务。
2.定期维护保养：包括每日巡查、每月检查、检测、每年全面检测，按要求填写维护保养记录，形成完整的技术档案；对发现的问题及时整改，确保消防设施始终处于正常运行状态。
3.故障维修：接到故障通知后，[2]小时内到达现场（紧急情况[0.5]小时内），及时排查并修复故障，无法当场修复的，需采取临时防护措施并明确修复时限。
4.应急处置：配合招标人应对各类消防突发事件，提供专业技术支持，协助开展应急救援、火灾调查等相关工作。
5.技术支持：提供消防设施操作培训、技术咨询等服务，协助招标人完成消防部门的检查、验收工作。
三、投标人资格要求
1. 法人资格：投标人须为在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含消防设施维护保养相关业务。
2.资质要求：投标人须具备消防技术服务机构相应资质等级，如：甘肃省社会消防服务信息管理平台备案证明，且资质在有效期内。
3.人员要求：
（1）项目负责人须具备[相关专业，如：消防工程、机电工程等]中级及以上职称，持有一级注册消防工程师资格证书，且在本单位缴纳社保满[12]个月（提供近[6]个月社保缴纳证明）；
（2）现场作业人员须持有有效的消防设施操作员职业资格证书（中级及以上），人员数量不少于[2]名，且均在本单位缴纳社保（提供近[3]个月社保缴纳证明）。
4.业绩要求：近[2]年（自[2024]年[1]月[1]日起至投标截止日），投标人须具有至少[2]个类似项目（单项合同金额≥[20]万元或服务面积≥[20]万平方米的消防设施维护保养项目）业绩，需提供合同复印件（加盖公章）、业主评价证明等有效证明材料。
5.财务要求：近[3]年（[2023]-[2025]）财务状况良好，提供经会计师事务所审计的财务审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表等）。
6.信誉要求：投标人未被列入“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）失信被执行人名单、重大税收违法失信主体名单，未被列入中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，近[3]年无重大违法违规记录（提供书面承诺函）。近三年没有被行业主管部门通报，行政处罚。
7.其他要求：本项目不接受联合体投标，不允许转包、违法分包。
四、招标文件的获取
（一）获取时间
2025年1月19日至2025年1月22日，每日上午9时至12时，下午14:30时至18时（北京时间，法定节假日除外）。
（二）获取地点
线下获取地址，嘉峪关祁连街区42A-2
（三）获取方式
1. 线下获取：投标人法定代表人或授权委托代理人持法定代表人身份证明书、授权委托书（附法定代表人及委托代理人身份证复印件）、营业执照副本复印件、资质证书复印件（以上材料均需加盖公章），到指定地点报名并购买招标文件。
（四）招标文件售价
每套售价人民币[X]元，售后不退。
五、投标文件的递交
（一）递交截止时间
2025年1月23日15时0分（北京时间）。
（二）递交地点
嘉峪关祁连街区42A-2楼综合办公室
（三）递交要求
1. 投标文件应按招标文件要求密封包装，逾期送达、未按规定密封或不符合招标文件要求的投标文件，招标人将予以拒收。
2.投标人法定代表人或授权委托代理人须持有效身份证明文件（法定代表人身份证或授权委托书及委托代理人身份证）到场递交投标文件，否则其投标文件将不予接收。
六、开标时间及地点
1. 开标时间：2026年1月26日15：00
2.开标地点：嘉峪关祁连街区42A-2楼会议室
3.投标人法定代表人或授权委托代理人须准时参加开标会议，未参加开标会议的投标人视为默认开标结果。
七、评标方法
本项目采用[最低评标价法]进行评标，评标委员会根据招标文件规定的评标标准和方法，对投标文件进行综合评审，推荐中标候选人。
八、联系方式
招标人：甘肃中鹏物业服务有限公司
地址：嘉峪关祁连街区42A-2
联系人：***
联系电话：***
发布日期：2026年1月18日
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